Blasiusstraat 124-21091 CZ AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

Welkom in dit sfeervolle en lichte appartement, gelegen op een rustige maar centrale plek in het levendige Amsterdam-Oost! Dit goed onderhouden appartement (75 m²) biedt alles wat je nodig hebt: twee ruime slaapkamers, een royale keuken, een gezellige woonkamer én balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke binnentuin én een privéberging. En het mooiste van alles? Het appartement ligt op eigen grond – geen erfpacht dus! Kortom: Een charmante en goed ingedeelde bovenwoning met verrassend veel licht en comfort! INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd monumentaal pand in Amsterdam-Oost. Bij binnenkomst is er een hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en moderne keuken, uitgevoerd met stijlvolle grijze frontjes en een donker werkblad. De keuken is voorzien inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook is er voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel of bar – de ideale plek voor een ontspannen ontbijt. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen, balkon met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Eveneens aan de achterzijde vind je de sfeervolle hoofdslaapkamer. De kamer beschikt over grote raampartijen, een handige inbouwkast en directe toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met beige en witte wandtegels en karakteristieke groen geglazuurde tegels in de douche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van een strak gestuukte sierschouw, praktische inbouwkast en openslaande deuren naar het tweede balkon. Grenzend aan de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat, met een grote raampartij en handige inbouwkasten. Ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Centraal in het appartement bevindt zich tot slot de separate wc met fonteintje, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Het appartement is geheel voorzien van een warme eikenhouten vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast heb je de beschikking over een gezamenlijke binnentuin én een privéberging. GROND SITUATIE - Eigen grond, GEEN erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAREN - In eigen beheer; - Reservefonds aanwezig; - Servicekosten € 200,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Rustige ligging in het bruisende oost! - Gemeentelijk monument uit 1954 - 75 m² (NEN2580) - Tweede verdieping - Twee slaapkamers - Woonkeuken (2021) - Separate wc - Twee balkons - Separate berging - Gemeenschappelijke binnentuin - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Energielabel B - Voorzien van vloerverwarming - Eigen grond - Oplevering begin augustus/in overleg. LOCATIE Wonen in Amsterdam Oost – tussen Oosterpark en de Amstel! Dit appartement ligt op een toplocatie in het geliefde Amsterdam Oost, tussen het groene Oosterpark en de sfeervolle Weesperzijde aan de Amstel. Je woont hier in een levendige buurt met volop groen, cultuur en fijne horeca – denk aan De Ysbreeker, Café Kuijper en Bar Bukowski. De omgeving biedt alles: van ontspanning in het park tot een borrel aan het water. Winkels en supermarkten zijn op loopafstand en ook is er een goede bereikbaarheid. Met verschillende tram- en buslijnen om de hoek én Station Amsterdam Muiderpoort en Amstelstation vlakbij, ben je zo op je bestemming. Ook met de fiets ben je in een paar minuten in het centrum of rijd je met de auto op de ring A10. Een ideale combinatie van stadsleven en rust – midden in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.