Blasiusstraat 84-11091 CW AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

Sfeervol 2-kamer APPARTEMENT van ca. 46 m² met een heerlijk DAKTERRAS (Z) gelegen op een GEWILDE LOCATIE in de bruisende Blasiusstraat, hartje Amsterdam! Een charmante woning met de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer, ideaal voor wie direct wil wonen in een geliefde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. DE WONING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van dit goed ingedeelde appartement op de eerste etage. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer stapt u direct het heerlijke dakterras van ca. 13 m² op, gelegen op het zonnige zuiden, een perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. De woonkamer is eenvoudig op te delen in een extra slaapkamer en een keukenruimte, waarbij beide kamers toegang behouden tot het terras. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde treft u een ruime slaapkamer van ca. 20 m², die eventueel ook uitstekend als woonkamer kan worden ingericht. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud en de achterzijde is reeds voorzien van dubbel glas. DE LIGGING De Blasiusstraat is een rustige en karakteristieke straat in de populaire Weesperzijdebuurt van Amsterdam-Oost. Hier woont u op loopafstand van talloze cafés, restaurants en winkels, evenals het Oosterpark en de Amstel. Dankzij de centrale ligging zijn ook de Pijp, de binnenstad en het Amstelstation snel bereikbaar. De buurt is uitstekend ontsloten met openbaar vervoer en de Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. HET ONDERHOUD Het appartement is netjes onderhouden en kan direct worden betrokken. De keuken en badkamer zijn functioneel en verzorgd. Het geheel heeft een prettige indeling met veel lichtinval en een fijne sfeer. DE VERENIGING De VvE wordt professioneel beheerd door Rappange VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 175,-. De vereniging is actief en financieel gezond. DE GROND De woning is gelegen op eigen grond, u betaalt dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 46 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); - Heerlijk dakterras van ca. 13 m² op het zuiden; - Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE, professioneel beheerd door Rappange; - Servicekosten € 175,- per maand; - Achterzijde voorzien van dubbel glas; - Gelegen in de populaire Blasiusstraat, nabij Oosterpark en de Amstel; - Een fijn appartement met veel potentie op een toplocatie! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.