Blasiusstraat 94-C1091 CX AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

Blasiusstraat 94-C - Instapklaar appartement van 44m² met balkon op het zuiden, in de Oosterparkbuurt Een sfeervol en goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1900 in de geliefde Oosterparkbuurt. Met zonnig balkon op het zuiden, een apart toilet en een aparte wasruimte en een houten vloer is dit een fijne instapwoning in een van de meest dynamische en populaire buurten van Amsterdam-Oost. Het gebouw is in 2013 volledig gerenoveerd, inclusief de fundering, ook is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Indeling Op de tweede verdieping bevindt zich het lichte appartement van 44 m2. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, het aparte toilet, een bergruimte en de wasruimte. De lichte woonkamer heeft toegang tot het balkon waar je rustig en droog in de zon kunt zitten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en inductiekookplaat van hoge kwaliteit. De slaapkamer is gelegen aan de rustige voorzijde van het pand en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De warme houten vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. De bijpassende eikenhouten meubels kunnen desgewenst worden overgenomen. Een mooi pluspunt is dat het appartement over een eigen fietsparkeerplek beschikt, in de gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Omgeving en bereikbaarheid De Blasiusstraat staat bekend als een rustige straat te midden van een zeer gezellige buurt, waar recent veel panden zijn gerenoveerd. Er zijn gezellige terrasjes en restaurants, drink bijvoorbeeld een koffietje bij 4850 of 5 Ways en lunch bij De Ysbreeker of Bar Bukowski. Het Oosterpark en de Amstel bevinden zich op loopafstand, allebei perfecte plekken voor een wandeling, ontspanning of picknick. Om de hoek zijn er verschillende supermarkten en diverse sportgelegenheden. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Tramlijn 25 en metrostation Wibautstraat liggen op loopafstand, ook station Amsterdam Amstel is in de buurt, met goede verbindingen per metro en trein naar het centrum en Schiphol. Met de auto ben je via de Wibautstraat in vijf minuten op de A10. Bijzonderheden - 44 m² woonoppervlak (NEN2580) - Tweede verdieping - 1 slaapkamer, gelegen aan de rustige voorzijde - Balkon op het zuiden - Moderne keuken met kwalitatief hoge vaatwasser en inductie - Apart toilet - Handige opbergruimte tussen toilet en badkamer - Aparte wasruimte - Houten vloer - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Inventaris kan desgewenst worden overgenomen - Gesplitst in appartementsrechten in 2013; volledig gerenoveerd incl. nieuwe fundering - Energielabel Bfe - Bouwjaar 1900 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Gezonde en Actieve VvE met 40 leden - VvE-bijdrage: €105,50 per maand - Professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.