Bloemstraat 166-E1016 LK AmsterdamBloemgrachtbuurt

*** English text below *** Prinsheerlijk wonen in een licht en rustig appartement op toplocatie in hartje Amsterdam! Wonen in een charmante, authentieke straat in het centrum van Amsterdam, maar met het comfort van nieuwbouw. Dit prachtige appartement aan de Bloemstraat is in 2008 volledig nieuw gebouwd en combineert rust, licht en ruimte met een unieke ligging. Met geen bovenburen, een bijzonder vrij uitzicht door de straat én een toekomst waarin de woning op eigen grond komt (erfpacht eeuwigdurend afgekocht), is dit een zeldzame kans. OMGEVING De Bloemstraat is gelegen in de geliefde Jordaan, een van de meest karakteristieke en populaire wijken van Amsterdam. De straat zelf ademt rust en authenticiteit, terwijl u zich op steenworp afstand bevindt van het bruisende stadsleven.In de directe omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen, zoals gezellige cafés, goede restaurants, boetieks en speciaalzaken. Ook supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn volop aanwezig. De Jordaan staat bekend om haar charmante straatjes, grachten en levendige sfeer. Daarnaast zijn culturele hotspots, markten en parken eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. INDELING Middels het gerenoveerde trappenhuis bereikt u de bovenste verdieping van het gebouw. Hier woont u volledig in alle rust, zonder bovenburen. Bij binnenkomst treft u een ruime en verzorgde hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de hal zijn onder andere de garderobe, woonkamer, wasruimte, moderrne toilet en meterkast bereikbaar. De lichte woonkamer is bijzonder goed ingedeeld en beschikt over grote raampartijen, waardoor de woning een oase van licht is. Het unieke aan deze woning is het vrije zicht aan de voorzijde: als enige in de straat heeft u een doorkijk richting de straat ertegenover, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk en typisch Amsterdams uitzicht. De half open keuken is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer, heerlijk rustig gelegen. Vanuit de slaapkamer bereikt u de goed ingedeelde badkamer, voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Als extra luxe beschikt de slaapkamer over een ruimte berging. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, praktische bergruimte, goede isolatie en een hoog wooncomfort dankzij de nieuwbouwkwaliteit. Wees welkom! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 46m2 volgens NEN2580; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Volledig nieuw gebouwd in 2008; - Zowel in de woonkamer als slaapkamer airconditioning; - Gelegen op de bovenste verdieping dus geen bovenburen; - Uniek vrij uitzicht door de straat; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Royale slaapkamer met ruime kast; - Rustige ligging in hartje centrum; - Goede isolatie (nieuwbouwkwaliteit); - Project notaris Van den Eerenbeemt; - Levering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. ENGLISH TEXT Princely living in a bright and quiet apartment in a prime location in the heart of Amsterdam! Live on a charming, authentic street in the center of Amsterdam, but with the comfort of a new build. This beautiful apartment on Bloemstraat was completely newly built in 2008 and combines tranquility, light, and space with a unique location. With no upstairs neighbors, a particularly unobstructed view down the street, and a future where the property will be on freehold land (perpetual leasehold redeemed), this is a rare opportunity. SURROUNDINGS Bloemstraat is located in the beloved Jordaan, one of Amsterdam's most characteristic and popular neighborhoods. The street itself exudes tranquility and authenticity, while you are just a stone's throw away from bustling city life. In the immediate vicinity, you will find a wide range of amenities, such as cozy cafes, good restaurants, boutiques, and specialty shops. Supermarkets and daily necessities are also plentiful. The Jordaan is known for its charming streets, canals, and lively atmosphere. Additionally, cultural hotspots, markets, and parks are easily accessible. Accessibility is excellent, both by public transport and by car. LAYOUT You reach the top floor of the building via the renovated stairwell. Here you live in complete peace and quiet, without upstairs neighbors. Upon entering, you will find a spacious and well-maintained hall that provides access to all rooms. From the hall, you can access the wardrobe, living room, laundry room, modern toilet, and meter cupboard, among other things. The bright living room is exceptionally well laid out and features large windows, making the home an oasis of light. The unique feature of this home is the unobstructed view at the front: you are the only one on the street with a view through to the street opposite, creating an exceptionally spacious and typically Amsterdam view. The semi-open kitchen is modern and luxuriously finished and equipped with various built-in appliances, ideal for both daily use and elaborate cooking. The spacious bedroom is located at the rear, situated in a wonderfully quiet location. From the bedroom, you reach the well-designed bathroom, equipped with a bathtub and vanity unit. As an added luxury, the bedroom features a spacious storage area. The home is characterized by abundant natural light, practical storage space, good insulation, and high living comfort thanks to the quality of new construction. Welcome! SPECIAL FEATURES: - Living area 46m² according to NEN2580; - Perpetual leasehold redeemed; - Completely newly built in 2008; - Air conditioning in both the living room and bedroom; - Located on the top floor, so no upstairs neighbors; - Unique unobstructed view down the street; - Abundant natural light through large windows; - Spacious bedroom with large wardrobe; - Quiet location in the heart of the city center; - Good insulation (new construction quality); - Project notary Van den Eerenbeemt; - Delivery by mutual agreement; This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent is the seller's advisor.