Bloys van Treslongstraat 48-11056 XD AmsterdamLandlust-Zuid

Charmant en licht 3-kamerappartement op een fijne plek aan de groene en geliefde Bloys van Treslongstraat in Amsterdam-West. De woning heeft een fijne indeling met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met aparte eetkamer en een woningbreed balkon aan de achterzijde. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde slaap- of werkkamer te creëren. Het appartement is recent geschilderd en beschikt over een fraaie parketvloer met onderliggende isolatie. De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. Kortom, een fijne en direct te betrekken woning op een rustige plek in Amsterdam, met de Jordaan en verschillende parken binnen handbereik. Benieuwd naar dit leuke appartement? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 59 m² (NEN 2580); - Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement; - Twee slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van een derde slaap-/werkkamer; - Woningbreed balkon aan de achterzijde; - Fraaie parketvloer met onderliggende isolatieplaten; - Recent geschilderd en klaar om direct te betrekken; - Energielabel C; - Actieve VvE, professioneel beheerd en voorzien van een MJOP; - Maandelijkse VvE-bijdrage van € 176,-; - Erfpacht afgekocht tot 1 mei 2058; - Gelegen in een rustige en groene straat; - Op circa 5 minuten fietsafstand van de Jordaan en het Westerpark; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot de centrale hal, vanwaar de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de ligging op het zuiden en de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel. De fraaie parketvloer loopt door in de leefruimte en geeft het geheel een warme en karakteristieke uitstraling. Onder de parketvloer zijn Fermacell-platen aangebracht voor extra isolatie. Centraal in de woning bevindt zich de keuken. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder een goed bemeten hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Aan deze zijde bevindt zich tevens het woningbrede balkon, een fijne buitenruimte over nagenoeg de volledige breedte van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over diverse vaste kasten, waardoor er verrassend veel praktische bergruimte aanwezig is. Omgeving De Bloys van Treslongstraat 48-I ligt in een rustige en groene straat in Amsterdam-West, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de boodschappen zijn onder andere Albert Heijn, Lidl en Marqt eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse speciaalzaken, bakkers en buurtwinkels. Ook aan leuke horeca is in de buurt geen gebrek. Voor koffie, ontbijt of lunch kun je onder andere terecht bij Bagels & Beans, Selma's, Terrasmus, Thuys en French Café. Voor een borrel of diner liggen de Jordaan, De Baarsjes en Bos en Lommer op korte fietsafstand, met een uitgebreid aanbod aan cafés en restaurants. Ook voor groen en ontspanning is de ligging ideaal. Het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark liggen allemaal in de omgeving en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. Tegelijkertijd fiets je in circa vijf minuten naar de Jordaan, waardoor je hier rustig woont met de levendigheid van de stad altijd dichtbij. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaars Bloys van Treslongstraat 46/48 bestaat uit acht appartementen. De vereniging is actief, wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse VvE-bijdrage voor dit appartement bedraagt € 176,-. Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon voor het huidige tijdvak is afgekocht tot 1 mei 2058. Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. De inhoud is uitsluitend informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen dienen deze als indicatief en als circa-maten te worden beschouwd. Koper dient zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren koper in dat verband een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.