Bonairestraat 921058 XL AmsterdamParamariboplein e.o.

BONAIRESTRAAT 92 AMSTERDAM – VRAAGPRIJS €595.000 K.K. Sfeervolle en goed ingedeelde benedenwoning met tuin (12 m²), gelegen in het geliefde De Baarsjes. Dit appartement uit circa 1930 combineert karakter met modern wooncomfort en beschikt over een brede, lichte woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. INDELING U betreedt de woning via uw eigen entree en komt direct binnen in de brede en lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. Momenteel is de woonkamer ingericht met een royale bank, maar er is meer dan voldoende plek om hier een comfortabele combinatie te maken van een zit- en eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met onder andere een spoeleiland, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 6-pits fornuis met oven. Vanuit de woonkamer bereikt u een hal met toegang tot het separate toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (2021). Aan het einde van de woning bevindt zich een tweede hal, die toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en een handige trapkast voor extra bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en kijkt uit op de tuin. De kamer aan de voorzijde is lang van opzet en daardoor flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werk- of kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douche en een brede wastafel. Aan de achterzijde ligt de beschutte tuin, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. OMGEVING De woning ligt in de populaire wijk De Baarsjes, onderdeel van stadsdeel Amsterdam-West. Een levendige buurt met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere een Albert Heijn, Jumbo en de Ten Katemarkt in de directe omgeving te vinden. Ook qua groen zit u hier goed: zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark liggen op korte afstand en zijn binnen circa tien minuten te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen brengen u snel naar het centrum, station Lelylaan, Sloterdijk of Amsterdam Centraal. Met de auto bent u via het Surinameplein binnen enkele minuten op de ring A10. Op de fiets bereikt u binnen tien minuten De Hallen, de Foodhallen en andere populaire hotspots. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte: 77 m²; - Inhoud: 253 m3; - Bouwjaar: 1930; - Energielabel: C; - Parkeervergunning is mogelijk, de kosten zijn €33,32 per maand; - Recent voorzien van bodemisolatie; - Erfpachtbetaling van €68,50 per half jaar; - Actieve en kleinschalige vereniging van eigenaars; - Gunstige ligging in De Baarsjes met alle voorzieningen op loopafstand; - Parken zoals Rembrandtpark en Vondelpark liggen binnen tien minuten wandelen; - Oplevering/ aanvaarding kan snel. INTERESSE? Bent u enthousiast geworden over deze sfeervolle benedenwoning met tuin in het hart van De Baarsjes? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en de vele mogelijkheden van Bonairestraat 92. Dit is een ideale kans voor wie centraal en toch rustig wil wonen in een karakteristieke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.