Boomstraat 691015 LB AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

For English, see below Lichte bovenwoning van ruim 60 m² met twee slaapkamers en een royaal, zonnig dakterras van 36 m², gelegen in een rustige straat midden in de Jordaan. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over energielabel A, bijzonder voor een pand uit 1950. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree en het ruime trappenhuis wordt het appartement bereikt. De open indeling biedt veel flexibiliteit en is momenteel ingericht als woon-, werk- en speelruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer uit 2022, volledig afgewerkt in beton ciré (Trendstuc) en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De keuken dient nog te worden gerealiseerd. Naast dit appartement zijn binnen dezelfde VvE tevens de twee andere appartementen in het pand beschikbaar. Details: • Woonoppervlakte van 61,4 m² (conform NEN2580); • Dakterras van 36 m² op het zuiden (conform NEN2580); • 2 slaapkamers en 1 badkamer met toilet; • Gerenoveerd in 2022: badkamer, cv-installatie, dak en stucwerk; • Voorzien van dubbel glas in het gehele appartement; • Energielabel A; • Grundfos hydrofoor aanwezig; • Kleinschalige VvE; nadere informatie beschikbaar; • De VvE beschikt over zonnepanelen en een thuisbatterij; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Oplevering in overleg. Locatie: De Boomstraat is een rustige straat in het hart van de Jordaan, met om de hoek de Westerstraat en de gezellige Noordermarkt. In de directe omgeving bevinden zich tal van cafés, restaurants, speciaalzaken en boetieks. Ook de Lindengrachtmarkt, de Negen Straatjes, de Haarlemmerdijk, het Westergasterrein en het stadscentrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Diverse tram- en bushaltes liggen op loopafstand en met de auto is de ringweg snel te bereiken. English Bright upper-floor apartment of more than 60 m² with two bedrooms and a generous, sunny roof terrace of 36 m², located on a quiet street in the middle of the Jordaan. The property is situated on freehold land and has energy label A, remarkable for a building dating from 1950. Layout: The apartment is reached via the communal entrance and the spacious stairwell. The open layout offers great flexibility and is currently arranged as living, working and play space. The property has two bedrooms and a bathroom dating from 2022, fully finished in beton ciré (Trendstuc) and fitted with a shower cabin, washbasin and toilet. The kitchen has yet to be realised. Alongside this apartment, the two other apartments in the building are also available within the same VvE. Details: • Living area of 61.4 m² (in accordance with NEN2580); • Roof terrace of 36 m², south-facing (in accordance with NEN2580); • 2 bedrooms and 1 bathroom with toilet; • Renovated in 2022: bathroom, central heating system, roof and plasterwork; • Fitted with double glazing throughout the apartment; • Energy label A; • Grundfos pressure booster system present; • Small-scale VvE; further information available; • The VvE has solar panels and a home battery; • Situated on freehold land (so no ground lease); • Transfer of ownership in consultation. Location: The Boomstraat is a quiet street in the heart of the Jordaan, with the Westerstraat and the lively Noordermarkt just around the corner. The immediate surroundings offer a wealth of cafés, restaurants, speciality shops and boutiques. The Lindengracht market, the Nine Streets, the Haarlemmerdijk, the Westergas terrain and the city centre are also easily reachable by bike. Various tram and bus stops are within walking distance, and the ring road is quickly accessible by car.