Borgerstraat 227-21053 PM AmsterdamLootsbuurt

Een licht en goed ingedeeld appartement, op EIGEN GROND met een grote berging op de vierde verdieping, gelegen in het hart van Amsterdam Oud-West. Fantastische ligging! De Jan Pieter Heijestraat barst van de hippe koffietentjes en gezellige restaurants. Om de hoek vind je heerlijke horecazaken zoals bar Nonna, Gitane, Barrica Food en Wine en Spaghetteria. Op loopafstand ligt het Vondelpark en ook het Rembrandtpark, de Foodhallen, de levendige Ten Katemarkt en de vernieuwde Kinkerstraat zijn allemaal te vinden binnen handbereik. De woning ligt ook gunstig t.o.v. de A10 en het openbaar vervoer. Het appartement ligt in de lengte op de tweede verdieping. De woonkamer met open keuken (meer dan 8 meter lang) heeft hierdoor 3 ramen en een Frans balkon. De eigenaresse heeft de laatste jaren alles aangepakt, waardoor er een licht en goed ingedeeld appartement is ontstaan. Vanuit de hal heb je toegang tot het (separate) toilet, de woonkamer die aan de voorkant is gelegen en de slaapkamer die aan de rustige achterkant ligt. Vanuit de woonkamer bereik je de badkamer met douche en wastafel en de open woonkeuken die volledig vernieuwd is eind 2023. Er is veel bergruimte gecreëerd zowel in de woonkamer als ook in de slaapkamer. Mocht dit niet genoeg zijn dan is er nog een zeer ruime zolderberging van 13 m2 op de vierde verdieping aanwezig met (vernieuwde) wasmachineaansluiting, wastafel en een raam! EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond! VERENIGING VAN EIGENAREN Gezonde en actieve VvE. De VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door VvE NL. De servicekosten bedragen € 144,- per maand. Er is een MJOP aanwezig. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN De woning ligt op een A-locatie en is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S106. Er zijn tramhaltes nabij, zoals tramlijn 1, 7 en 17. Het NS-station Zuid/WTC ligt op slechts 12 minuten fietsen. Op de openbare weg is het betaald parkeren. Voor informatie over parkeervergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Ruime en lichte woonkamer met fraaie en recent vernieuwde open keuken; - In de lengte gelegen, veel ramen! - Woonoppervlakte bedraagt circa 36 m2; - Veel bergruimte in de woning en een zeer ruime zolderberging (13 m2) met wasmachineaansluiting; - Badkamer vernieuwd in 2020 en toilet vernieuwd in 2023; - Uitstekende ligging in Amsterdam in het bruisende en gezellige Oud-West; - Gelegen op EIGEN GROND; - De oplevering zal plaatsvinden in overleg, bij voorkeur begin januari 2026.