Boutenburg 2671068 ZG AmsterdamWildeman

LICHT, STIJLVOL EN INSTAPKLAAR WONEN OP HOOGTE MET TWEE SLAAPKAMERS, BALKON, EIGEN BERGING EN EEUIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Welkom aan de Boutenburg 267! Sommige appartementen verrassen zodra je binnenstapt. Boutenburg 267 is er zo één. Gelegen op de zevende verdieping, heerlijk licht, smaakvol afgewerkt en met een ruimtelijk uitzicht dat iedere dag weer voor een gevoel van vrijheid zorgt. Hier hoef je niet eerst maanden te verbouwen. De woning is verzorgd en eigentijds afgewerkt en beschikt over een prettige indeling met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde badkamer en een fijn balkon. Voeg daar de eigen berging, de lift en de eeuwigdurend afgekochte erfpacht aan toe en je hebt een compleet appartement waar je direct van kunt genieten. WONEN MET LICHT EN UITZICHT De woonkamer is één van de sterke punten van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en dankzij de ligging op de zevende verdieping ervaar je hier een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De rustige en moderne afwerking vormt daarbij een mooie basis voor verschillende woonstijlen. Vanuit de woning stap je zo het balkon op. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie, aan het einde van de dag even buiten te zitten of simpelweg te genieten van het uitzicht. TWEE SLAAPKAMERS De woning beschikt over twee slaapkamers en is daardoor verrassend veelzijdig. Naast een comfortabele hoofdslaapkamer kan de tweede kamer uitstekend worden gebruikt als kinderkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of dressing. Daarmee is de woning geschikt voor zowel starters en stellen als een klein gezin. INSTAPKLAAR WOONCOMFORT De keuken sluit mooi aan bij de eigentijdse uitstraling van het appartement en biedt voldoende werk- en bergruimte. Ook de badkamer is verzorgd uitgevoerd. De combinatie van de afwerking, het licht en de indeling zorgt ervoor dat de woning als geheel rustig en compleet aanvoelt. Geen grote verbouwing of maandenlange klusperiode, maar een woning waar je na de sleuteloverdracht direct je eigen thuis van kunt maken. EIGEN BERGING Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen privéberging. Ideaal voor fietsen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks in de woning nodig hebt. ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt deel uit van de VvE Boutenburg. De vereniging wordt professioneel beheerd en beschikt over een vastgesteld meerjarenonderhoudsplan en een omvangrijk reservefonds. De VvE houdt zich daarnaast actief bezig met het onderhoud en de verdere verduurzaming van het complex. EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT Een belangrijk voordeel van Boutenburg 267 is de erfpachtsituatie. De canon voor het huidige tijdvak is vooruitbetaald. Daarnaast is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht vastgelegd en is ook de canon voor het eeuwigdurende tijdvak daarna volledig afgekocht. Dat betekent dat de toekomstige eigenaar geen rekening hoeft te houden met een toekomstige erfpachtcanon. DE OMGEVING Boutenburg ligt in Amsterdam Nieuw-West, in een groene en ruim opgezette woonomgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. In de omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het Osdorpplein en de Sloterplas zijn goed bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer reis je gemakkelijk naar andere delen van Amsterdam en met de auto zijn onder andere de A9 en de A10 snel bereikbaar. Ook Schiphol is goed bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, terwijl de rest van Amsterdam binnen handbereik blijft. BIJZONDERHEDEN - Smaakvol en verzorgd afgewerkt 3-kamerappartement - Gelegen op de zevende verdieping - Heerlijk lichte woonkamer - Ruimtelijk uitzicht - Twee slaapkamers - Fijn balkon - Moderne en verzorgde afwerking - Eigen berging op de begane grond - Lift aanwezig - Actieve en professioneel beheerde VvE - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Omvangrijk reservefonds - Eeuwigdurende erfpacht volledig afgekocht - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer - Instapklaar wonen Boutenburg 267 combineert precies de eigenschappen die een appartement aantrekkelijk maken: licht, uitzicht, een verzorgde afwerking, twee slaapkamers, een eigen buitenruimte en praktische extra’s. Tel daar de eeuwigdurend afgekochte erfpacht bij op en je hebt een woning waar niet alleen nu, maar ook op de lange termijn prettig gewoond kan worden. Kortom: spullen pakken, sleutel omdraaien en wonen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Boutenburg 267.