Boutenburg 3231068 ZJ AmsterdamWildeman

Panoramisch wonen aan de Sloterplas op de negende verdieping Welkom in dit verzorgde appartement op de negende verdieping van het goed onderhouden complex Boutenburg. Dankzij de hoge ligging ervaar je hier een prachtig uitzicht over de stad en de groene omgeving. De woning heeft een prettige indeling, een ruim balkon en een royale berging, waardoor het praktisch én comfortabel wonen is. Een fijne plek om iedere dag weer thuis te komen. Indeling Via de entree en lift bereik je de woning op de negende verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en leidt je naar de royale woonkamer. Hier valt meteen het open gevoel op: de grote raampartijen zorgen niet alleen voor een mooi zicht naar buiten, maar maken de ruimte ook uitnodigend en aangenaam. Het balkon ligt op het zuid-westen, waardoor je heerlijk gedurende de dag in de zon zit. De half-open keuken is vernieuwd in 2021, heeft een moderne look en is praktisch ingericht, met voldoende werkruimte en kastruimte. De slaapkamer is ruim bemeten en biedt volop mogelijkheden voor een groot bed en extra opbergruimte. De badkamer is ook in 2021 vernieuwd en functioneel uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Op de begane grond beschik je over een royale berging van bijna 8 m², perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Het complex wordt professioneel beheerd door een actieve VvE en is voorzien van stadsverwarming. Omgeving De ligging is perfect voor wie het beste van twee werelden wil: de rust en ruimte van een groene woonomgeving én het gemak van de stad. Binnen enkele minuten sta je aan de Sloterplas of in het Sloterpark, ideaal om te wandelen, sporten of gewoon te ontspannen aan het water. Ook het Gerbrandypark en recreatiegebied De Oeverlanden liggen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen en horeca hoef je de buurt niet uit en met het openbaar vervoer of de fiets ben je zo in het centrum van Amsterdam. Wat je verder moet weten - Woonoppervlakte 66,5 m², balkon 6,8 m² en een berging van 7,9 m² (NEN 2580 gemeten) - Bouwjaar 1961 - Stadsverwarming - 2 liften - Energielabel E - Actieve VvE welke professioneel is beheerd, een MJOP is aanwezig en de maandelijkse servicekosten voor de woning en berging zijn € 189,15. Ook de voorschot voor de stookkosten verloopt via de V.v.E. - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 2054 - Weids uitzicht vanaf de 9e verdieping - In de buurt van Sloterplas en veel groen, ideaal voor wandelen, sporten en recreatie - Externe berging in de onderbouw - Oplevering in overleg Met het fraaie uitzicht, de moderne uitstraling en prettige indeling, het ruime balkon en de groene omgeving is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. Kom je kijken? Groet, Kim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.