Bovenover 171025 JH AmsterdamPlan van Gool

In Amsterdam Noord, in het mooie "Plan van Gool" wordt op de vierde en bovenste verdieping dit mooie ruime appartement aangeboden. Het appartement (ca. 92m2) is voorzien van grote ramen met veel licht in de woning, en heeft een prachtig vrij uitzicht op het groen. Locatie: Het Plan van Gool is een beschermd stadsgezicht (met hoge cultuurhistorische, stedenbouwkundige en architectonische waarden) met veel omringend groen. Het appartement ligt op loopafstand van zowel het winkelcentrum Boven 't Y (met diverse winkels, supermarkten, 2 x per week een vers-markt, horeca en een bioscoop) als het stadsdeelkantoor en de metro (Noord-Zuid lijn), zodat je in een paar minuten in Amsterdam Centrum staat. Er is ruime parkeergelegenheid rondom het complex (vergunningensysteem) en met de auto zit je zeer snel op de ring A-10. In de directe omgeving zijn tevens scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook de rust en ruimte buiten de stad zijn niet ver weg. De idyllische omgeving van o.a. de Nieuwendammerdijk en Schellingwoude liggen op een steenworp afstand, en zijn makkelijk te bereiken voor een wandeling. Op fietsafstand liggen het Florapark, maar ook de Broek in Waterland en het natuurgebied het Twiske ten noorden van de stad. Indeling: Het complex heeft een gemeenschappelijke entree met brievenbussen op de begane grond. Met de lift bereik je de derde etage met brede galerijen en een luchtbrug. Op de derde verdieping een gezamenlijke entree, die naar 3 woningen leidt. Via een trap bereik je de vierde en bovenste verdieping (geen bovenburen!), waar de voordeur van deze woning is. De woning omvat een ruime entreehal, een mooie lichte woonkamer en balkon, welke beide gericht zijn op het zuid-westen (dus de hele dag daglicht/zonlicht, en met uitzicht op een ruime groenstrook, zonder inkijk van buren), een keuken met een ruime aangrenzende eetkamer, 3 ruime slaapkamers (allen geschikt voor een 2-persoons bed, kasten en een werkplek), een badkamer met ruimte voor de wasmachine en droger, een separaat toilet en diverse inbouwkasten. Bij het appartement hoort een inpandige berging op de derde verdieping. Er is dus bergruimte genoeg. Erfpacht: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen zorgen over extra kosten in de toekomst. Energielabel: Het appartement is volledig voorzien van isolatieglas, wat positief is voor de energiezuinigheid. Het appartement heeft energielabel B. VvE: Er is een actieve en professioneel beheerder VvE. De VvE beschikt over een actueel MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) Heb je interesse? Neem dan contact op en kom deze woning bezichtigen.