Brouwersgracht 8011015 GK AmsterdamDriehoekbuurt

Wonen aan één van de meest iconische grachten van Amsterdam. Welkom op de Brouwersgracht 801: een prachtig gerenoveerd appartement van circa 77 m², gelegen aan één van de meest gewilde grachten van de stad. Een unieke combinatie van karakter, comfort en een absolute toplocatie in het hart van de Jordaan. Wonen aan de gracht op zijn best Gelegen op de tweede verdieping biedt dit stijlvolle appartement een schitterend uitzicht over de Brouwersgracht. Drie grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de originele houten balken warmte en authentieke charme toevoegen. Ontworpen voor modern wonen De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en met oog voor detail en indeling ontworpen. De lichte woonkamer aan de voorzijde loopt naadloos over in een strakke open keuken met kookeiland en bar, ideaal voor diners, borrels en ontspannen avonden thuis. Comfort & hoogwaardige afwerking Centraal in de woning bevinden zich een separaat toilet en een stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad en modern wastafelmeubel. Aan de rustige achterzijde ligt de slaapkamer, met aansluitend een royale walk-in closet en een separate technische ruimte met wasfaciliteiten. Extra bergruimte Op de begane grond beschikt het appartement over een privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeermogelijkheid Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren op een afgesloten terrein in de straat voor € 200,- per maand. Daarnaast kan er een parkeervergunning worden aangevraagd. Toplocatie in de Jordaan Wonen aan de Brouwersgracht betekent wonen op een toplocatie in de Jordaan, met alles binnen handbereik. Op loopafstand liggen de Noordermarkt, Haarlemmerdijk en Westerstraat, waar je een breed aanbod vindt aan trendy winkels, gezellige cafés en restaurants zoals Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Vrouw met de Baard en Café Papeneiland. Ook het Westerpark en diverse natuurgebieden bevinden zich vlakbij. Met supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving en een levendige sfeer het hele jaar door, biedt de Brouwersgracht de perfecte balans tussen rustig wonen en het bruisende stadsleven. Niet voor niets werd deze gracht in 2007 door lezers van Het Parool verkozen tot de mooiste straat van Amsterdam. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 77 m² Volledig gerenoveerd in 2024 Gelegen op de tweede verdieping Drie grote ramen met uitzicht over de gracht Karakteristiek balkenplafond Privéberging op de begane grond De fundering is eind jaren ’70 vernieuwd Vve kosten: € 195,- per maand Energielabel C NEN- meetclausule Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Een zeldzame kans om te wonen op een iconische locatie, met het comfort van nu. Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Funda. We geven je graag een rondleiding!