Brouwersgracht 8291015 GK AmsterdamDriehoekbuurt

Woon je droom! Uniek, zeer ruim appartement met grote living en maar liefst 2,5 slaapkamer in de Jordaan op EIGEN GROND. Een prachtig en zeer bijzonder appartement op een schitterende plek in de Jordaan om meteen verliefd op te worden! Het appartement heeft een zeer ruim woon- en keukengedeelte en maar liefst 2,5 slaapkamers, daardoor zeer geschikt voor ook gezinnen. De woning bevindt zich in het rustige gedeelte van de Brouwersgracht met alleen bestemmingsverkeer. Het robuuste pand met dikke muren is geluidsarm, heerlijk koel in de zomer en aangenaam warm in de winter. Het ruime en moderne appartement heeft tevens een balkon en eigen toegang naar de prachtige gemeenschappelijke binnentuin. Op de begane grond bevindt zich de grote woonkamer met unieke grote ramen en hoge plafonds en ook de prachtige, ruime woonkeuken. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in; er is een eigen deur met toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping (split-level) bevinden zich de 2,5 slaapkamers, badkamer, apart toilet en het zonnige balkon. Het appartement heeft aan de voorzijde een eigen ingang en grote openslaande deuren; ook voor het huis kun je dus heerlijk buiten zitten in dit rustige gedeelte van de Jordaan! Het appartement is in 2008 zeer gerenoveerd. Indeling appartement: Je komt binnen in de zeer ruime living met zicht via de openslaande deuren richting de Brouwersgracht en de woonboten. Een paar treden naar beneden brengen je in de moderne woonkeuken van het merk Tulp met een grote vaste kastwand voor provisie. De keuken is in modern zwart uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, oven en een afzuiger en heeft een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er een deur naar de ruime gezellige en verzorgde binnentuin. Op de eerste verdieping is de hal met een extra ingang van het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis. Op deze verdieping bevinden zich de badkamer, het toilet en de 2,5 slaapkamers. Twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en kijken uit op de binnentuin. Één van deze slaapkamers biedt toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is ook vanuit de hal te bereiken en beschikt over een douche, ruim ligbad en een badkamermeubel met twee wastafels. Tevens bevindt zich hier een inbouwkast voor zowel de wasmachine als de wasdroger. De derde kamer is kleiner en heeft geen ramen, maar is zeer geschikt als logeerkamer, home-office of speelkamer. In het gemeenschappelijke gebouw bevindt zich tevens een berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement is onderdeel van het appartementencomplex "De Driehoek" en ligt in een rustige woonbuurt in de Jordaan. Alle voorzieningen die men kan bedenken liggen hier op loopafstand; de speeltuin op de Palmgracht en de Noorderspeeltuin, de gezellige winkelstraat Haarlemmerdijk, de Lindengracht markt en Noordermarkt, het Centraal Station, en diverse populaire en gezellige restaurants. Het appartement is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Parkeren kan vaak voor de deur omdat dit gedeelte van de Brouwersgracht voor bestemmingsverkeer is. Kortom: De prachtige uitstraling van zowel binnen als buiten van het appartement en de romantische bijzondere omgeving van dat stukje Brouwersgracht, tezamen met de zeer courante indeling maakt dit appartement een droom appartement. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte NEN gemeten: 118 m2 - Inhoud NEN gemeten: 394 m3 - Balkon NEN gemeten: 4.40 m2 - Berging NEN gemeten: 4.40 m2 - Gemoderniseerd en verbouwd de afgelopen jaren - Op een fantastische plek binnen de stad gelegen - Servicekosten bedragen € 492,-- per maand - Heeft een eigen balkon aan de achterzijde en de binnentuin kan makkelijk bereikt worden - Gelegen op Eigen grond In 1990 is dit voormalige stadsgraanpakhuis is er vernieuwbouw toegepast en zijn er 60 appartementsrechten gerealiseerd. Midden in dit complex is een zeer fraaie en grote gemeenschappelijke binnentuin en een gemeenschappelijke fietsenberging. Monument. Vereniging van Eigenaren Gezonde Vereniging van Eigenaren De Driehoek met ca 60 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 492,-- per maand. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Een meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement is aanwezig. Maak een afspraak per telefoon of mail via ons kantoor. Wij laten u het met plezier zien!