Bundlaan 2001031 KA AmsterdamOverhoeks

In de populaire wijk Overhoeks, op nog geen vijf minuten van het bruisende centrum van Amsterdam, ligt dit ruime en luxe 3-kamer appartement van circa 113 m². Je beschikt over een heerlijk zonnig terras dat direct grenst aan een groene, rustige binnentuin. Daarnaast is er een berging aanwezig en bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in hetzelfde complex. Het appartement maakt deel uit van het moderne complex “The Grid” (2021) en is bijzonder energiezuinig met een A+++ label. Alles is strak afgewerkt en uitstekend onderhouden – uitpakken, inrichten en genieten, meer hoeft het eigenlijk niet te zijn. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Overhoeks is dé plek voor iedereen die houdt van het stadsleven, maar ook van rust, ruimte, groen en een vleugje water. Hier word je wakker met het geluid van vogels, wandel je zo het Oeverpark in voor een frisse neus of een koffie to go en sta je binnen een paar minuten bij het EYE Filmmuseum, het levendige Paradiso-Noord, restaurant de Tolhuistuin of de sfeervolle Van der Pekmarkt. Ook het Mosveld, met een breed aanbod aan winkels, ligt om de hoek. Voor gezinnen is Overhoeks ideaal: er zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de buurt. En wil je even de stad uit? Binnen tien minuten fiets je zo het landelijke Noord in voor een rondje langs weilanden en dijkdorpen. De pont naar het Centraal Station vaart dag en nacht en brengt je in drie minuten aan de overkant. Vanaf daar zit je met de trein binnen een kwartier op Schiphol. Rust, reuring én bereikbaarheid – alles komt hier samen. The Grid bestaat uit luxe koopappartementen, elk met een eigen balkon of terras. De getrapte gevel zorgt voor veel buitenruimte en privacy, terwijl de groene binnentuin uitnodigt tot ontspannen of een praatje met de buren. Het gebouw is hoogwaardig afgewerkt met materialen als Jura natuursteen, glas en geanodiseerd aluminium. De mix van matte en glanzende accenten geeft het geheel een chique en eigentijdse uitstraling. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort The Grid hoog. De appartementen zijn uitstekend geïsoleerd (energielabel A+++), hebben een slim balansventilatiesysteem en zijn aangesloten op een WKO-installatie die zorgt voor duurzame verwarming én verkoeling. Indeling: De afgesloten gemeenschappelijke entree biedt direct toegang tot de fietsenstalling vanaf de straat. Vanuit hier bereik je ook de groene binnentuin, het trappenhuis en de liften. Handig: er is een “Bringme” box voor het ontvangen van pakketten. Appartement op de begane grond: Je komt binnen in een ruime hal vanwaar je toegang hebt tot de woonkamer, het separate toilet met fonteintje en de ruime inpandige berging. De opvallend royale woonkamer springt direct in het oog dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,25 meter. De hoge glazen puien zorgen voor een zee aan daglicht en een prachtig uitzicht op de groene binnentuin. De pvc-vloer in warme houtlook geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft de eigenaar recent een extra kamer gerealiseerd die goed te gebruiken is als slaap- hobby of werkkamer. Op de foto’s zie je daarom een mix van eerder ingerichte beelden en foto’s van de huidige, lege situatie. Vanuit deze kamer stap je zo het zonnige terras op. De moderne keuken van SieMatic is uitgevoerd in een stijlvolle taupe kleur en vormt het hart van de woning. Het kookeiland met eetbar biedt ruimte voor twee barkrukken ideaal voor een ontbijt of gezelschap tijdens het koken. Het composiet aanrechtblad zorgt voor een luxe uitstraling, en de keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Hier kook je met gemak én plezier. Aan de achterzijde ligt de tweede ruime slaapkamer met een groot raampartij dat uitkijkt op de rustige en groene binnentuin, een fijne plek om wakker te worden. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met draingoot en glazen scherm, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een tweede zwevend toilet. In de hal vind je een praktische, ruime inpandige berging met plek voor de wasmachine en droger, en daarnaast de opstelplaats voor de technische installaties. Ideaal voor extra opslag. Terras: Het terras ligt zeer gunstig op het zuiden en grenst direct aan de groene binnentuin. Een fijne, beschutte plek waar je in alle rust en privacy kunt genieten van de zon. Binnentuin: De gemeenschappelijke binnentuin is verzorgd en wordt professioneel onderhouden. Berging: Het appartement beschikt over een ruime berging van circa 7 m² met elektra. Daarnaast zijn er op twee plekken in het complex gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig. Parkeerplaats: De woning beschikt over de mogelijkheid om een parkeerplaats in het complex aan te kopen voor € 50.000,- k.k. Daarnaast bestaat de optie om een laadpaal te installeren. Bijzonderheden - Begane grond appartement met een woonoppervlakte 113 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Duurzaam appartementencomplex met zonnepanelen en energielabel A+++; - Zonnig terras op het zuiden; - Luxe Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur; - Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling; - Mogelijkheid tot aankoop voor een eigen parkeerplaats in de garage; - Gemeenschappelijke fietsenstallingen; - Berging in de onderbouw; - Servicekosten bedragen € 215,65 per maand voor het appartement en € 47,75 per maand voor de parkeerplaats. - De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-08-2068; - Gebouw met lift. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** This spacious and luxurious 3-room apartment of approximately 113 m² is located in the popular Overhoeks neighbourhood, less than five minutes from the bustling centre of Amsterdam. You will have access to a lovely sunny terrace that borders directly on a green, peaceful courtyard garden. There is also a storage room and the possibility to purchase a parking space in the same complex. The flat is part of the modern complex ‘The Grid’ (2021) and is particularly energy efficient with an A+++ label. Everything is sleekly finished and excellently maintained – just move in, decorate and enjoy, that's all there is to it. Overhoeks is the place to be for anyone who loves city life, but also peace, space, greenery and a touch of water. Here you wake up to the sound of birds, stroll into Oeverpark for some fresh air or a coffee to go, and within minutes you're at the EYE Film Museum, the lively Paradiso-Noord, restaurant De Tolhuistuin or the atmospheric Van der Pekmarkt. Mosveld, with its wide range of shops, is also just around the corner. Overhoeks is ideal for families: there are several primary schools, nurseries and sports facilities in the neighbourhood. And if you want to get out of the city for a while, you can cycle to rural Noord in ten minutes for a tour of meadows and dyke villages. The ferry to Central Station runs day and night and takes you across in three minutes. From there, you can reach Schiphol Airport by train in fifteen minutes. Peace and quiet, excitement and accessibility – everything comes together here. The Grid consists of luxury apartments for sale, each with its own balcony or terrace. The stepped façade provides plenty of outdoor space and privacy, while the green courtyard garden invites you to relax or chat with your neighbours. The building has a high-quality finish with materials such as Jura natural stone, glass and anodised aluminium. The mix of matt and glossy accents gives the whole a chic and contemporary look. The Grid also scores highly in terms of sustainability. The flats are excellently insulated (energy label A+++), have a smart balanced ventilation system and are connected to a thermal energy storage system that provides sustainable heating and cooling. Layout: The enclosed communal entrance provides direct access to the bicycle storage area from the street. From here, you can also reach the green courtyard garden, the stairwell and the lifts. Convenient: there is a ‘Bringme’ box for receiving parcels. Ground floor flat: You enter a spacious hall from where you have access to the living room, the separate toilet with washbasin and the spacious indoor storage room. The strikingly spacious living room immediately catches the eye thanks to its impressive ceiling height of no less than 3.25 metres. The high glass fronts provide a sea of daylight and a beautiful view of the green courtyard garden. The PVC floor in a warm wood look gives the room an attractive appearance. At the rear of the living room, the owner has recently created an extra room that can be used as a bedroom, hobby room or study. The photos therefore show a mix of previously furnished images and photos of the current, empty situation. From this room, you can step straight onto the sunny terrace. The modern SieMatic kitchen is finished in a stylish taupe colour and forms the heart of the home. The cooking island with breakfast bar offers space for two bar stools, ideal for breakfast or company while cooking. The composite worktop gives it a luxurious look, and the kitchen is fully equipped with built-in appliances: an induction hob, extractor hood, dishwasher, combi-oven/microwave, fridge and freezer. Cooking here is easy and enjoyable. At the rear is the second spacious bedroom with a large window overlooking the quiet and green courtyard garden, a lovely place to wake up. The modern bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower with drainage channel and glass screen, a wide washbasin unit with double taps and a second floating toilet. In the hall, you will find a practical, spacious indoor storage room with space for a washing machine and dryer, as well as space for technical installations. Ideal for extra storage. Terrace: The terrace is conveniently south-facing and borders directly on the green courtyard garden. A lovely, sheltered spot where you can enjoy the sun in peace and privacy. Courtyard garden: The communal courtyard garden is well-kept and professionally maintained. Storage room: The flat has a spacious storage room of approximately 7 m² with electricity. In addition, there are two communal bicycle storage rooms in the complex. Parking space: The property offers the option to purchase a parking space in the complex for €50,000 (costs payable by buyer). There is also the option to install a charging station. Special features - Ground floor flat with a living area of 113 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - Sustainable apartment complex with solar panels and energy label A+++; - Sunny south-facing terrace; - Luxury Siematic kitchen with various built-in appliances; - The entire apartment has PVC flooring with underfloor heating and cooling; - Option to purchase a private parking space in the garage; - Communal bicycle storage; - Storage room in the basement; - Service charges are €215.65 per month for the flat and €47.75 per month for the parking space. - The ground rent has been bought out until 31 August 2068; - Building with lift. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to come and view this property. Then we invite you to view this property from the inside.