Burgemeester De Vlugtlaan 2371063 BL AmsterdamJan de Louterbuurt

Instapklaar 3-kamer appartement (ca. 73 m²) met groen uitzicht en zonnig balkon op het zuidwesten! Wonen met uitzicht op een keurig onderhouden plantsoen? Dit lichte en verzorgde appartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, in een rustige maar centrale omgeving. Wat maakt dit appartement bijzonder? Goed onderhouden complex met twee liften, een actieve en gezonde VvE én een eigen huismeester. Zonnig balkon op het zuidwesten, bereikbaar via de tweede slaapkamer. Ruime indeling met twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, nette keuken en een moderne badkamer. Eigen berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, losse koelkast met vriezer, wasmachine en volop opbergruimte. De woonkamer is licht en comfortabel en – net als de hoofdslaapkamer – voorzien van zonwering. Beide slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een 50-liter boiler. Er is een separaat toilet aanwezig. Praktische inbouwkasten in de hal maken het opbergen van spullen eenvoudig en overzichtelijk. Ligging: Het appartement ligt gunstig ten opzichte van winkels aan de Burgemeester De Vlugtlaan en Plein ’40-’45. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, net als de uitvalswegen richting de Haarlemmerweg en de A10. Goed om te weten: Servicekosten: € 262,38 per maand (incl. o.a. opstalverzekering en reservering voor onderhoud) Voorschotbijdrage stookkosten: €141,33 Totaal: 403,71 Erfpachtcanon: ca. €63,52 per jaar Volledig voorzien van dubbele beglazing; de ramen in de hoofdslaapkamer zijn uitgerust met HR-glas Parkeren voor de deur met vergunning (€38,60 per 6 maanden voor de eerste auto) Kortom: Een uitstekend onderhouden appartement met alle comfort en gemak op een prettige locatie. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen!