Burgemeester Hogguerstraat 1331064 CL AmsterdamNoordoever Sloterplas

Burgemeester Hogguerstraat – Amsterdam Ca. 89 m² | 4 kamers | 3 slaapkamers | Balkon ca. 16,8 m² (west) | Lift | Berging | Uitzicht op Sloterplas Recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd 4-kamerappartement van ca. 89 m², gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Het appartement is instapklaar en tot in detail vernieuwd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Het appartement beschikt over een royaal balkon over de volle breedte, gelegen op het westen, met vrij uitzicht op de Sloterplas en het omliggende groen. De ligging is bijzonder: direct aan het Sloterpark en de Sloterplas, met alle recreatiemogelijkheden letterlijk voor de deur. Tegelijkertijd zijn het centrum van Amsterdam en diverse voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling De gemeenschappelijke entree op de begane grond is afgesloten en verzorgd, met toegang tot de liften, het trappenhuis en de bergingen. Op de vierde verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het balkon. Dankzij de brede opzet en de ligging op het westen is er sprake van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Tussen de hal en de woonkamer wordt nog een stijlvol stalen kozijn met glazen deur geplaatst, wat zorgt voor een moderne uitstraling en extra lichtinval. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en sluit naadloos aan op de hoogwaardige afwerking van de woning. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot het balkon. De indeling is efficiënt en praktisch, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. De badkamer is luxe en ruim opgezet, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Buitenruimte Het balkon van ca. 16,8 m² strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is gelegen op het westen. Een goed bruikbare buitenruimte met uitzicht over de Sloterplas en het groen van het park. Complex Het appartement maakt deel uit van een in 1965 gebouwd complex met dertien woonlagen. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt professioneel beheerd. In de onderbouw bevindt zich een separate berging. Ligging Gelegen in Slotermeer, direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Een groene en ruim opgezette woonomgeving met diverse recreatieve voorzieningen zoals het Sloterstrand, het Sloterparkbad en horecagelegenheden op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen ligt Plein ’40-’45 op circa vijf minuten fietsen. De bereikbaarheid is goed: diverse tram-, bus- en metroverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en de Ring A10 is op korte afstand gelegen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 89 m² (NEN 2580) • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd • Instapklaar • Gelegen op de vierde verdieping • Drie slaapkamers • Balkon ca. 16,8 m² op het westen • Vrij uitzicht op de Sloterplas • Berging in de onderbouw • Lift aanwezig • Servicekosten € 285,60 per maand • Voorschot stookkosten € 184,50 per maand • Blokverwarming / stadsverwarming • Erfpacht € 93,85 per jaar; verkopers zijn overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht waarbij de canon is vastgeklikt • Energielabel C • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Een volledig gerenoveerd en instapklaar appartement op een groene en waterrijke locatie, met een doordachte indeling, hoogwaardig afwerkingsniveau én een stijlvolle, moderne afwerking zoals het stalen kozijn met glazen deur.