Burgemeester Hogguerstraat 4671064 CT AmsterdamNoordoever Sloterplas

Licht, ruimte en uitzicht over groen en de Sloterplas en het Sloterpark, comfortabel wonen met een zonnig balkon op het zuidwesten. Aan de geliefde Burg. Hogguerstraat bieden wij dit efficiënt ingedeelde en grotendeels gerenoveerde 3-kamerappartement van ca. 78 m² aan, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een woningbreed balkon van ca. 12 m², een energielabel A, een externe berging in de onderbouw én een onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikte erfpacht. Indeling Via het trappenhuis of de lift bereik je de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. In 2020 is de woning grotendeels gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke derde slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer. Hierdoor is een royale en bijzonder lichte leefruimte ontstaan. Desgewenst is het eenvoudig mogelijk om de derde slaapkamer opnieuw te realiseren. De woonkamer staat in directe verbinding met het woningbrede balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, gecombineerd met een fraai uitzicht over het omliggende groen en de Sloterplas, een unieke plek om tot rust te komen. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. De twee slaapkamers zijn beide goed bemeten en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Beide kamers hebben bovendien directe toegang tot het zonnige balkon, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een douche en een dubbel wastafelmeubel, afgewerkt met sfeervolle houten accenten die warmte en karakter toevoegen. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast en de aansluiting voor de wasmachine. De entree biedt ruimte voor een garderobe en via de centrale hal bereik je het separate toilet. In de onderbouw bevindt zich een praktische externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 78 m² -Woningbreed balkon ca. 12 m² op het zuidwesten -Vrij uitzicht over groen en de Sloterplas en het Sloterpark -Energielabel A -Grotendeels gerenoveerd in 2020 -Mogelijkheid tot realiseren derde slaapkamer -Twee ruime slaapkamers met balkontoegang -Externe berging in de onderbouw -Lift aanwezig -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt: €345,34. Dit bedrag is inclusief € 80,- voorschot stookkosten. -Erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden Omgeving De Burg. Hogguerstraat ligt in een van de meest gewilde en rustige delen van Amsterdam Nieuw-West, direct aan de Sloterplas. Hier woon je in een groene, ruim opgezette omgeving met volop water, wandel- en fietspaden en sportfaciliteiten binnen handbereik. Perfect voor wie houdt van buiten zijn, sporten of relaxen aan het water, terwijl je toch snel in het bruisende stadscentrum bent. Voor je dagelijkse boodschappen, leuke cafés en restaurants hoef je de wijk niet uit: winkelcentrum Slotermeerplein ligt om de hoek en diverse lokale markten en speciaalzaken maken het aanbod compleet. Met meerdere tram- en buslijnen ben je binnen 15–20 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto zijn de ringwegen snel bereikbaar, ideaal voor werk of uitjes buiten de stad. Kortom: wonen aan de Burg. Hogguerstraat betekent rust, ruimte en natuur, gecombineerd met alle gemakken van de stad dichtbij. Een unieke plek om echt thuis te komen! ENGLISH TRANSLATION: Light, space, and views over greenery and the Sloterplas and Sloterpark, combined with comfortable living and a sunny southwest-facing balcony. On the popular Burg. Hogguerstraat, we offer this efficiently laid-out and largely renovated three-room apartment of approximately 78 m², located on the third floor of a well-maintained apartment complex. The property features a full-width balcony of approx. 12 m², energy label A, a private storage unit in the basement, and a perpetually fixed ground lease under favorable conditions. Layout The third floor can be reached via the staircase or elevator. Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out, thanks in part to the large windows at both the front and rear of the apartment. The property was largely renovated in 2020, during which the original third bedroom was merged with the living room, creating a spacious and exceptionally bright living area. If desired, it is easy to recreate the third bedroom. The living room has direct access to the full-width southwest-facing balcony. Here you can enjoy the afternoon and evening sun, combined with beautiful open views over the surrounding greenery and the Sloterplas — a unique place to relax and unwind. The apartment features a neat laminate floor that runs through nearly all rooms, providing a calm and modern appearance. Both bedrooms are well-proportioned and offer ample space for a double bed and wardrobe. Each room also has direct access to the sunny balcony, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. The bathroom was renovated in 2020 and includes a shower and a double washbasin vanity, finished with warm wooden accents that add character and atmosphere. The kitchen has a light color scheme and is equipped with various appliances, including a stove, extractor hood, dishwasher, freestanding refrigerator, and a washing machine connection. The entrance area provides space for a wardrobe, and the separate toilet is accessible via the central hallway. A practical private storage unit is located in the basement, ideal for bicycles and additional storage. Key Features - Living area approx. 78 m² - Full-width southwest-facing balcony of approx. 12 m² - Unobstructed views over greenery and the Sloterplas and Sloterpark - Energy label A - Largely renovated in 2020 - Possibility to create a third bedroom - Two spacious bedrooms with balcony access - Private storage unit in the basement - Elevator present - Non-owner-occupancy clause applies - The monthly homeowners’ association (VVE) contribution amounts to: €345.34. This includes € 80,- advance energy costs. - Perpetually fixed ground lease under favorable conditions Surroundings Burg. Hogguerstraat is located in one of the most sought-after and peaceful parts of Amsterdam Nieuw-West, directly by the Sloterplas. Here you live in a green and spacious environment with plenty of water, walking and cycling paths, and sports facilities within easy reach. Perfect for those who enjoy outdoor living, exercising, or relaxing by the water while still being close to the vibrant city center. For daily groceries, cozy cafés, and restaurants, you don’t need to leave the neighborhood: the Slotermeerplein shopping center is just around the corner, complemented by various local markets and specialty shops. Multiple tram and bus lines take you to Amsterdam city center within 15–20 minutes. The ring roads are also quickly accessible by car, ideal for commuting or trips outside the city. In short: living on Burg. Hogguerstraat means peace, space, and nature combined with all the conveniences of the city nearby, a unique place to truly feel at home.