Ceintuurbaan 204-41072 GC AmsterdamCornelis Troostbuurt

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Op een toplocatie in De Pijp ligt dit in 2026 gerenoveerde appartement, verdeeld over de derde en vierde verdieping, met een woonoppervlakte van 76m² en een royaal dakterras van 21m². De woning is strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en volledig gasloos voorzien van een energielabel A+. Dankzij de warmtepomp en elektrische boiler woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is daarmee klaar voor de toekomst en kan in de zomer bovendien aangenaam koel blijven. Er is gebruikgemaakt van hoogrendementsglas en extra vloerisolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik en prettig wooncomfort. De ligging is ideaal, op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de vele cafés en restaurants die De Pijp zo geliefd maken. Ook metrostation De Pijp ligt vlakbij, waardoor je binnen enkele minuten op Station Zuid of in het centrum bent. Indeling: Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt. Deze verdieping fungeert als privé entree en geeft via de interne trap toegang tot de vierde verdieping. Op de vierde verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonverdieping. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en voelt door de open indeling ruim en prettig aan. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De open keuken is modern uitgevoerd en sluit naadloos aan op de woonruimte. De keuken heeft een strakke, eigentijdse uitstraling met een combinatie van lichte fronten en een donker werkblad, wat zorgt voor een fraai contrast. De opstelling is compact maar efficiënt ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combi oven/magnetron, een Quooker en een grote koelkast met vriezer. Daarnaast biedt de keuken voldoende kastruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft. Dankzij de slimme indeling en de open verbinding met de woonkamer vormt de keuken een praktisch en stijlvol onderdeel van de leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig koken met gasten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn efficiënt ingedeeld en bieden ruimte voor een bed en kastruimte, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur of gasten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel. Het separate toilet zorgt voor extra comfort. De afwerking is strak en eigentijds. Via het trappenhuis is het royale dakterras bereikbaar van 21 m², waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stad. Omgeving: Wonen aan de Ceintuurbaan betekent wonen midden in De Pijp, één van de populairste buurten van Amsterdam. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants en koffiebars. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark liggen op loopafstand, evenals diverse supermarkten en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt op korte afstand en brengt je snel naar Station Zuid of Amsterdam Centraal. Ook zijn er meerdere tramverbindingen en ben je met de fiets binnen enkele minuten in het centrum, op het Museumplein of in het Vondelpark. Bijzonderheden: - Recent gerenoveerd appartement (2026); - Woonoppervlakte 76 m²; - Energielabel A+; - Volledig gasloos; - Verwarming via warmtepomp; - Warm water via elektrische boiler; - Twee slaapkamers; - Ruim dakterras van 21m²; - Entree op de derde verdieping; - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - Kleinschalige Vereniging van Eigenaars; - De service kosten ongeveer: €136,-; - Oplevering in overleg, kan snel; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Buma Algera. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — Located in a prime location in De Pijp, this apartment was renovated in 2026 and is spread over the third and fourth floors, offering a living area of 76 m² and a spacious roof terrace of 21 m². The property is finished to a high standard, practically laid out, and fully gas-free with an energy label A+. Thanks to the heat pump and electric boiler, you can enjoy comfortable and energy-efficient living here. The home is future-proof and can also remain pleasantly cool during the summer. High-efficiency glazing and additional floor insulation have been used, ensuring low energy consumption and a comfortable living environment. The location is ideal, within walking distance of the Albert Cuyp Market, Sarphati Park, and the many cafés and restaurants that make De Pijp so popular. Metro station De Pijp is also nearby, allowing you to reach Station Zuid or the city center within minutes. Layout: Via the communal staircase, you reach the third floor, where the entrance to the apartment is located. This floor serves as a private entrance and provides access via an internal staircase to the fourth floor. On the fourth floor, you will find the bright and spacious living level. The living room with open kitchen forms the heart of the home and feels spacious and comfortable thanks to the open layout. Large windows provide plenty of natural light and a pleasant atmosphere. The open kitchen is modern and seamlessly connects to the living space. It has a sleek, contemporary design with a combination of light cabinetry and a dark countertop, creating an attractive contrast. The layout is compact yet efficient and equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, a combination oven/microwave, a Quooker, and a large refrigerator with freezer. Additionally, the kitchen offers ample storage space, keeping everything neat and organized. Thanks to the smart layout and the open connection to the living room, the kitchen is both a practical and stylish part of the living space, ideal for everyday use as well as entertaining guests. At the rear of the property, there are two well-sized bedrooms. Both rooms are efficiently laid out and offer space for a bed and storage, making them ideal for personal use, rental, or guests. The bathroom is modern and features a walk-in shower and washbasin. The separate toilet adds extra comfort. The finish is sleek and contemporary. Via the staircase, the spacious 21 m² roof terrace is accessible, where you can enjoy the sun and views over the city in peace. Location: Living on Ceintuurbaan means living in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular neighborhoods. In the immediate vicinity, you will find numerous cafés, restaurants, and coffee bars. The Albert Cuyp Market and Sarphati Park are within walking distance, as well as various supermarkets and specialty shops. Accessibility is excellent. The De Pijp metro station on the North/South line is a short distance away and provides quick access to Station Zuid or Amsterdam Central. There are also multiple tram connections, and by bike you can reach the city center, Museumplein, or Vondelpark within minutes. Particulars: Details: - Recently renovated apartment (2026); - Living area: 76 m²; - Energy label A+; - Fully gas-free; - Heating via heat pump; - Hot water via electric boiler; - Two bedrooms; - Spacious rooftop terrace of 21 m²; - Entrance on the third floor; - Freehold property (no leasehold); - Small-scale Homeowners’ Association (VvE); - The service costs are approximately €136 per month; - Transfer in consultation, can be quick; - Non-owner-occupancy clause applies; - Project notary: Buma Algera. DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.