Ceintuurbaan 310-31072 GL AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

**************Ceintuurbaan 310-III te Amsterdam*************** Deze waanzinnig mooie woning (65 m2 NEN) op de derde verdieping van de Ceintuurbaan is een plaatje! Midden in het hart van de bruisende pijp met balkon over volle breedte op het Zuiden! In 2022 is de woning geheel gerenoveerd, met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, dankzij de drie grote ramen met prachtig glas-in-lood in de bovenlichten en het gebruik van dubbelglas, wat zorgt voor veel natuurlijk geschakeerd licht. De open keuken met kookeiland is het hart van de woonkamer – perfect voor koken en tegelijkertijd in contact blijven met je gasten aan de eettafel. De woning beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak, perfect voor een luxueuze start van je dag. Het separate toilet met fontein maakt de ruimte extra praktisch. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, studeerkamer of walk-in closet, afhankelijk van jouw wensen. Gelegen in de iconische wijk De Pijp, waar je alles hebt wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt. Hippe restaurants, gezellige cafés en trendy winkels liggen allemaal binnen handbereik. Voor de dagelijkse verse boodschappen ga je naar de Albert Cuyp markt. Het Sarphatipark ligt om de hoek om heerlijk te ontspannen. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder de Noord/Zuidlijn, en de toegang tot snelwegen (A2/A9/A10) in de buurt ben je snel overal in en rond de stad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 65 m2 (NEN 2580, meetcertificaat aanwezig); - Balkon over volle breedte; - Geheel gerenoveerd in 2022; - Dubbelglas; - 2 slaapkamers; - Gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht; - VvE in oprichting; - Maandelijkse servicekosten €100,-- per maand (te bepalen in VvE vergadering); - CV ketel, Intergas HRE 2022; eigendom; - Oplevering in overleg, kan snel; - De woning is verhuurd geweest, in de koopakte zal een verhuurclausule worden opgenomen.