Ceintuurbaan 314-3B1072 GL AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Wij bieden dit prachtig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte appartement aan, gelegen op de derde verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met luxe open keuken, een slaapkamer, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Indeling Via de centrale entree en het trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst komt u direct in de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de plafondhoogte van 2,91 meter ontstaat een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De lichte vloer, strakke afwerking en sfeervolle verlichting zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. De open keuken is modern en hoogwaardig afgewerkt met warme houttinten, een licht werkblad en voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Dankzij de praktische opstelling en de directe verbinding met de woonkamer vormt de keuken een prettig onderdeel van de leefruimte. In de woonkamer bevinden zich tevens een aparte wasruimte en de meterkast, die beide netjes achter deuren zijn weggewerkt. Hierdoor blijven de voorzieningen uit het zicht. De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. De badkamer is rechtstreeks vanuit de slaapkamer toegankelijk. Daarnaast is het appartement volledig gasloos en voorzien van airconditioning waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Omgeving: Wonen aan de Ceintuurbaan betekent wonen midden in De Pijp, één van de populairste buurten van Amsterdam. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants en koffiebars. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark liggen op loopafstand, net als verschillende supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt vlakbij en brengt je binnen enkele minuten naar Station Zuid of Amsterdam Centraal. Ook zijn er meerdere tramverbindingen in de buurt en ben je met de fiets zo in het centrum, op het Museumplein of in het Vondelpark. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 35 m² (NEN2580 rapport aanwezig); - Energielabel A; - Servicekosten: €45,38 per maand; - VvE bestaat uit 7 leden en wordt professioneel beheerd door VVE NEXT; - Het appartement is volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2026; - De woning is volledig gasloos en voorzien van airconditioning met zowel een koel- als verwarmingsfunctie; - Gelegen op eigen grond; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Fundering vernieuwd; - Voorbehoud voor het verkrijgen van een definitieve splitsingsvergunning. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — We are offering this beautifully renovated apartment, finished to a high standard and located on the third floor. The property features a bright living room with a luxury open-plan kitchen, a bedroom, a modern bathroom, and a separate laundry area. Layout Access to the third-floor apartment is via the central entrance and stairwell. Upon entering, you arrive directly in the kitchen, which flows into the open-plan living room. The bright living room is situated at the front of the apartment. Large windows combined with a ceiling height of 2.91 meters create a pleasant, spacious atmosphere. The living room offers ample space for both a comfortable seating area and a cozy dining area. The light-colored flooring, sleek finishes, and ambient lighting contribute to a modern, serene aesthetic. The open-plan kitchen is modern and finished to a high standard, featuring warm wood tones, a light-colored countertop, and generous workspace and cabinetry. It is equipped with various built-in Siemens appliances, including an induction cooktop, an extractor hood, a dishwasher, and a combination oven/microwave. Its practical layout and direct connection to the living room make the kitchen an integral and inviting part of the living space. Also located off the living room are a separate laundry area and the utility meter cupboard, both neatly concealed behind doors to keep these functional elements out of sight. The bedroom is accessible from the living room and provides sufficient space for a double bed and a wardrobe, allowing you to furnish the room exactly as you wish. Adjoining the bedroom is the bathroom. It features a practical layout and is equipped with a shower, a sink, and a toilet. The bathroom is directly accessible from the bedroom. Location Living on the Ceintuurbaan means residing in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular neighborhoods. In the immediate vicinity, you will find countless cafés, restaurants, and coffee bars. The Albert Cuyp Market and Sarphatipark are within walking distance, as are various supermarkets and specialty shops for your daily groceries. Accessibility is excellent. The De Pijp metro station (part of the North/South line) is nearby, providing a quick connection—just a few minutes—to Station Zuid or Amsterdam Central. There are also several tram links in the area, and you can easily reach the city center, Museumplein, or Vondelpark by bicycle. Details: - Living area of 35 m² (NEN2580 report available); - Energy label A; - Service costs: €45.38 per month; - The Owners' Association (VvE) consists of 7 members and is professionally managed by VVE NEXT; - The apartment underwent a high-quality, complete renovation in 2026; - The property is entirely gas-free and equipped with air conditioning, featuring both cooling and heating functions; - Located on freehold land (owned land); - Non-occupancy clause applies; - Foundation renewed; - Subject to the granting of a final subdivision permit. DISCLAIMER This information has been compiled with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.