Charlotte Brontéstraat 1281102 XH AmsterdamVenserpolder-Oost

Zeer ruim 5-kamer begane grond appartement met riante tuin welke is gelegen op het zuidoosten. Omgeving: Deze woning is gelegen in de Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, nabij de Johan Cruijff Arena, Arena Boulevard, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en onder andere ook de Ziggo Dome. Tevens bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, supermarkt en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse (basis)scholen. Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A2 of de Gooiseweg met afslagen naar de A9 en A10. Het dichtstbijzijnde metrostation is Venserpolder, busstation Duivendrecht en Bijlmer-Arena zijn slechts 1 metrohalte verder gelegen. Met de fiets ben je binnen 20 minuten in het Centrum van Amsterdam. Indeling: Centrale entree; hal; trappenhuis; bergingen. Begane grond: Via de entree heb je toegang tot alle vier de slaapkamers van ruim formaat, de badkamer, het separate toilet en de zeer riante woonkamer. Drie slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang naar de achtertuin. De badkamer is in 2019 gerenoveerd wat betekent dat deze geheel is betegeld en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De riante woonkamer is gelegen aan de voorzijde met aansluitend de open keuken. De keuken in rechte opstelling is geplaatst in 2019 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten. Door het formaat van de tuin is er elk moment van de dag zowel een plekje in de zon als in de schaduw te vinden. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 101 m2 * Tuin gelegen op het zuidoosten * In 2019 zijn zowel de keuken, de badkamer en het toilet volledig vernieuwd * Servicekosten € 330,47- per maand * Energielabel A, geldig tot 6 november 2035 * Voortdurend recht van erfpacht, erfpachtcanon afgekocht t/m 30 april 2034 * Vanaf 1 mei 2034 is de erfpacht eeuwigdurend en bedraagt de canon € 119,32 per jaar (wordt jaarlijks geïndexeerd vanaf 2023) * Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.