Chestertonlaan 671102 XT AmsterdamVenserpolder-Oost

*English below* Licht en centraal gelegen appartement op twee minuten lopen van metrostation Venserpolder Op zoek naar een fijn startersappartement of pied-à-terre in Amsterdam? Dit appartement van ca. 30 m² is gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met afgesloten portiek. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht over een groene, gemeenschappelijke binnentuin – een oase van rust midden in de stad. Ligging: De locatie is ideaal: op steenworp afstand van winkelcentrum Amsterdamse Poort met een groot aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook de Johan Cruijff ArenA, AFAS Live en Pathé Arena liggen in de buurt – perfect voor liefhebbers van concerten, films en sportevenementen. Voor ontspanning in de natuur fiets je zo naar het recreatiegebied Ouderkerkerplas. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Venserpolder ligt op twee minuten loopafstand en NS-Station Duivendrecht op nog geen tien minuten. Met metrolijn 54 ben je binnen vijftien minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A1, A2, A9 of A10 op. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd. Er staan bovendien vier laadpalen binnen twee minuten loopafstand. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement. Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim met een onderhoudsvriendelijke lichte tegelvloer en een moderne open keuken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tot slot is er een handige berging in de onderbouw voor extra opslagruimte voor bijvoorbeeld een fiets of een scooter. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 30 m² • Gezonde en actieve VvE, bijdrage: €98,54 per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Goed onderhouden appartement • Privé berging in de onderbouw • Er kan een parkeervergunning worden aangevraagd Bright and Centrally Located Apartment Just Two Minutes’ Walk from Venserpolder Metro Station Looking for a great starter apartment or pied-à-terre in Amsterdam? This approx. 30 m² apartment is located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex with a secure entrance. At the rear, you can enjoy an unobstructed view of a green, communal courtyard garden – a peaceful oasis in the heart of the city. Location: The location is ideal: just a stone’s throw from the Amsterdamse Poort shopping center, offering a wide range of shops, supermarkets, and dining options. The Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, and Pathé Arena are also nearby – perfect for fans of concerts, movies, and sporting events. For a bit of nature and relaxation, the Ouderkerkerplas recreational area is just a short bike ride away. Accessibility: The apartment is very well connected. Venserpolder metro station is just a two-minute walk, and Duivendrecht train station is less than ten minutes away. Metro line 54 takes you to Amsterdam Central Station in under fifteen minutes. By car, you can quickly access the A1, A2, A9, or A10 motorways. Parking permits are available upon request, and there are four charging stations within two minutes’ walking distance. Layout: The apartment is accessed via the communal staircase. Entry into the hallway, which leads to all rooms. The living room is bright and spacious, featuring a low-maintenance light tiled floor and a modern open kitchen. The bathroom is fitted with a shower, toilet, and washbasin. Additionally, there is a convenient private storage room in the basement, perfect for storing a bike or scooter. Key Features: • Living area approx. 30 m² • Healthy and active Homeowners’ Association (VvE), contribution: €98.54 per month • Leasehold bought off in perpetuity • Well-maintained apartment • Private storage in the basement • Parking permit can be applied for