Chico Mendesstraat 27-B1102 JG AmsterdamF-buurt

***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker. See English translation below.*** Op een mooie en rustige locatie mogen wij u dit appartement (54m2) aanbieden met een energielabel A, dakterras (24m2) en een prachtig uitzicht over water en groen. GRONDSITUATIE Het pand staat op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 mei 2050. VERENIGING VAN EIGENAARS De nieuw op te richten VVE zal binnenkort besluiten wat de hoogte gaat worden van de servicekosten. Een indicatie is € 90,- per maand. LOCATIE In Amsterdam Zuidoost lijkt alles op een grotere schaal te gebeuren. Je vindt er de imposante Johan Cruijff ArenA, thuisbasis van Ajax, en de multiplex bioscoop Pathé ArenA met een enorme IMAX-theaterzaal. De groten der aarde treden op in concertzalen AFAS Live en de Ziggo Dome. En er zijn megastores en meubelboulevards zoals Villa ArenA. Van Italiaans tot Bengalees, voor iedere smaak is er wat. Met 62 restaurants binnen 2 kilometer woon je midden in de nieuwe culinaire hotspot van Amsterdam Zuidoost. SPORT EN RECREATIE De wijk waar deze woningen gelegen zijn is een groene en vriendelijke nieuwbouwwijk met een internationaal karakter . Op een paar minuten loopafstand is het Nelson Mandelapark gelegen waar je 's avonds, na een dag hard werken, je hoofd lekker leeg kunt maken. Verder woon je op maar 20 minuten fietsen van de Ouderkerkerplas en 10 minuten van de Gaasperplas, waar je op een warme dag een heerlijke duik kunt nemen. Bij de Gaasperplas kun je ook zeilen of windsurfen. UITGAAN Amsterdam Zuid-Oost is een dynamische wijk die zich op alle fronten verder aan het ontwikkelen is. Met ongeveer 6 minuten fietsen arriveer je op de Arena Boulevard waar je een wedstrijd in de Johan Cruijff Arena kan zien, gezellig uit eten kan gaan of naar de film, naar een concert in Ziggo Dome of AFAS Live of genieten van een drankje op het dakterras van Jackie. WINKELEN Het winkelcentrum Amsterdamse Poort ligt op korte afstand van de appartementen (ongeveer 5 minuten per fiets). Met een mooie mix van meer dan 150 verschillende winkels. Van grote merken tot kleinere winkeltjes met unieke lokale producten, gezellige restaurantjes en supermarkten. KUNST & CULTUUR Genieten van kunst en cultuur in de buurt is volop mogelijk; er zijn concerten in het Parktheater, in het Gaasperpark is er Pleasure Festival of Amsterdam Open Air en om de hoek in het Nelson Mandelapark wordt elk jaar het gezellige Kwaku Summer Festival georganiseerd. BEREIKBAARHEID Deze locatie is zeer goed bereikbaar qua openbaar vervoer maar ook met de eigen auto. Met vijf minuten fietsen of met circa 16 minuten lopen is er een treinstation te bereiken. Vanuit het station kun je met de trein in ongeveer 23 minuten op Amsterdam Centraal zijn, met 30 minuten op Utrecht Centraal, circa in 59 minuten in Rotterdam komen. Maak jij graag verre reizen? Met 24 minuten sta je op Schiphol. De uitvalswegen van de auto zoals de A1, A2, A9 en A10 zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken. Met de auto ben je met ruwweg 14 minuten op station Zuid, met ongeveer 37 minuten naar Utrecht Centraal en Rotterdam met circa 55 minuten. Kortom, een prachtige en rustige locatie waarbij je de drukte van lokale centra (of natuurlijk de binnenstad) elk moment kan opzoeken. Vanaf het nieuwe metrostation Bullewijk sta je in verbinding met alle stations in en rond Amsterdam. De metro rijdt iedere 8 minuten en brengt je in ‘no-time’ overal heen waar je wilt. Werk je op De Zuidas of in Utrecht? Beiden zijn perfect bereikbaar. NOTARIS Voor dit project is een project notaris aangesteld. ***English text*** On a beautiful and quiet location, we are pleased to offer you this apartment (54 m²) with energy label A, a roof terrace (24 m²), and a wonderful view over water and greenery. GRONDSITUATIE The building is situated on leasehold land. The ground rent (canon) has been prepaid in full until and including 31 May 2050. VERENIGING VAN EIGENAARS The new homeowners association (VvE) to be established will shortly decide on the level of the monthly service charge. An indication is €90 per month. LOCATIE In Amsterdam Zuidoost, everything seems to happen on a larger scale. You’ll find the imposing Johan Cruijff ArenA, home of Ajax, and the Pathé ArenA multiplex cinema with a huge IMAX screen. Major artists perform at concert venues AFAS Live and Ziggo Dome. And there are megastores and furniture boulevards such as Villa ArenA. From Italian to Bangladeshi cuisine, there’s something for every taste. With 62 restaurants within 2 kilometres, you’re living in the new culinary hotspot of Amsterdam Zuidoost. SPORT EN RECREATIE The neighbourhood where these homes are located is a green and friendly new-build area with an international character. Nelson Mandelapark is just a few minutes’ walk away—ideal for clearing your mind after a hard day’s work. You’re only 20 minutes by bike from Ouderkerkerplas and 10 minutes from Gaasperplas, where you can take a refreshing dip on a warm day. At Gaasperplas you can also sail or windsurf. UITGAAN Amsterdam Zuidoost is a dynamic district that continues to develop on all fronts. Within about 6 minutes by bike, you’ll reach Arena Boulevard, where you can watch a match at Johan Cruijff ArenA, enjoy a meal out, go to the cinema, attend a concert at Ziggo Dome or AFAS Live, or relax with a drink on the rooftop terrace of Jackie. WINKELEN Amsterdamse Poort shopping centre is a short distance from the apartments (about 5 minutes by bike). It offers a nice mix of more than 150 different shops—from major brands to smaller boutiques with unique local products, cosy restaurants, and supermarkets. KUNST & CULTUUR Enjoying art and culture in the area is very much possible: there are concerts at Parktheater, Pleasure Festival or Amsterdam Open Air in Gaasperpark, and just around the corner in Nelson Mandelapark, the cosy Kwaku Summer Festival is organised every year. BEREIKBAARHEID This location is very well accessible by public transport as well as by car. A train station can be reached within five minutes by bike or about 16 minutes on foot. From the station, you can reach Amsterdam Centraal by train in about 23 minutes, Utrecht Centraal in 30 minutes, and Rotterdam in approximately 59 minutes. Do you like to travel far? You’ll be at Schiphol in 24 minutes. The main motorways—A1, A2, A9, and A10—are all reachable within a few minutes. By car, you’ll be at Amsterdam Zuid station in roughly 14 minutes, Utrecht Centraal in about 37 minutes, and Rotterdam in approximately 55 minutes. In short, a beautiful and quiet location where you can easily access the buzz of local centres (or, of course, the city centre) whenever you like. From the new Bullewijk metro station, you can connect to all stations in and around Amsterdam. The metro runs every 8 minutes and gets you wherever you want to go in no time. Working on the Zuidas or in Utrecht? Both are perfectly accessible. NOTARIS A project notary has been appointed for this project. ***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker.***