Christiaan de Wetstraat 9-11091 NG AmsterdamTransvaalbuurt-West

Licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement (48m2) op de eerste verdieping van Het Krugerhof (1930), zijnde een gemeentelijk Monument, met een vernieuwde keuken en badkamer en een ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht op de grote gemeenschappelijke binnentuin en aan de voorzijde met vrij doorzicht. Berging in de onderbouw. Gelegen in het hippe Amsterdam Oost, nabij het Oosterpark en diverse leuke winkels en restaurants. Indeling: Entree, hal, lichte woonkamer met een prachtige houten vloer, twee vaste kasten aan de voorzijde met dubbel glas, moderne badkamer met toilet en douche, ruime slaapkamer aan de tuinzijde met wastafel en wm-aansluiting. Vernieuwde witte keuken met diverse inbouw-apparatuur. De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de rustige tuinzijde met toegang tot het ruime balkon (NO) aan de achterzijde over de gehele breedte met een ochtendzonnetje. Berging van ca. 3m2 in de onderbouw. Het Krugerhof beschikt over een grote en zonnige binnentuin met een tuinhuis (hier kan tegen betaling gebruikt gemaakt worden van wasmachines en drogers). In de zomer is het heerlijk toeven in de binnentuin en aan de rand van de binnentuin is het mogelijk om fietsen te plaatsen onder de balkons. De binnentuin is o.a. bereikbaar via een hek direct tegenover de ingang van de AH. Locatie/bereikbaarheid Het appartement is gelegen nabij de Ring A-10, het Amstelstation met alle OV-verbindingen en het centrum op 10 minuten fietsen. Een enorme diversiteit aan kwalitatief goede eetgelegenheden, diverse supermarkten, winkelcentrum Oostpoort en het Oosterpark liggen om de hoek. Bijzonderheden: - Instapklare woning - Goede en actieve VvE. Het complex wordt professioneel bestuurd. - De servicekosten bedragen euro 126,95 p.m. - Voorschot voor stookkosten en warm water euro 80,- p.m. - Afgekochte erfpacht tot februari 2048 - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan onder gunstige voorwaarden - Oplevering in overleg.