Commelinstraat 15-E1093 TG AmsterdamDapperbuurt-Noord

Een bijzonder licht appartement met maximale privacy en een geweldig uitzicht. Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een plaatje van een pand aan het begin van de Commelinstraat; een mooie, brede en recent gerenoveerde straat naast het Wereldmuseum en Tropeninstituut. De brede stoepen, de vrolijke voortuinen, de hoge bomen en de fraaie lichtinval creëren een zeer romantisch straatbeeld. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een in 2024 vernieuwde keuken met toegang tot een ruim balkon en uitzicht aan de voor- en achterzijde. Daarnaast heeft u de beschikking over een aparte wc en moderne badkamer. Vanaf het balkon heeft u uitzicht op de molen van Brouwerij 't IJ. Aan de voorzijde kijkt u over de bomen uit over de stad. En gezelligheid vindt u meteen op de hoek bij Louie Louie waar u welkom bent voor ontbijt, lunch, diner of een borrel op het terras. De combinatie van een efficiënte indeling, een eigen buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik, maakt dit een aantrekkelijk appartement voor wie comfortabel wil wonen in een sfeervol, levendig stuk van de stad. De woning is gelegen in Dapperbuurt Noord, op korte afstand van de Dappermarkt, Artis, talloze winkels, horecagelegenheden en parken. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt goede uitvalswegen richting de A1 en A10. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 227,35. De erfpacht is afgekocht tot september 2057 en de eeuwigdurende erfpacht is vanaf dat moment eveneens afgekocht. INDELING Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en het separate toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een dakkapel en twee grote tuimelramen, waardoor een zee aan daglicht binnenvalt. De indeling van de royale ruimte biedt mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek, een eethoek en bijvoorbeeld een werkplek. De grote, lichte slaapkamer biedt alle ruimte voor een 2-persoonsbed en is voorzien van meerdere kledingkasten. De in 2024 vernieuwde keuken is uitgevoerd met zachtgroene keukenkasten en een fraai houten werkblad. De keuken beschikt over een Quooker, gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, met uitzicht op de molen van Brouwerij het IJ en de groene omgeving. De badkamer is verzorgd afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier bevinden zich een groot wastafelmeubel, glazen douchecabine, radiator en een opstelplaats voor een wasmachine en wasdroger. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische berging die ruimte biedt voor onder andere het stallen van een fiets. LIGGING & BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in Dapperbuurt Noord, een levendige buurt met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. De bekende Dappermarkt, de horeca aan de Linnaeusstraat, de Javastraat, het Wereldmuseum, het Tropeninstituut en Artis bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning in het groen zijn er diverse parken in de nabijheid. Diverse tram- en busverbindingen zijn op loopafstand. Tram 14 biedt een rechtstreekse verbinding richting Amsterdam Centraal, lijn 19 gaat via het centrum naar Station Sloterdijk en ook station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand. Met de auto zijn de A1 en de A10 goed bereikbaar. BUITENRUIMTE De keuken biedt toegang tot het eigen balkon. Vanaf hier kijkt u uit op de molen van Brouwerij het IJ en het groene straatbeeld. Een fijne plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden appartement met een praktische indeling. - Gesplitst in 2007 - Nieuwe fundering 1989. - Ruime slaapkamer met meerdere kledingkasten. - Lichte, royale woonkamer met dakkapel en grote tuimelramen. - In 2024 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. - Balkon met uitzicht op de molen van Brouwerij het IJ. - Badkamer met groot wastafelmeubel, glazen douchecabine en ruimte voor wasmachine en Wasdroger. - Separaat toilet. - Praktische berging op de begane grond. - Bijdrage VvE: € 227,35 per maand, extern beheerd door VvE Beheer Amsterdam. - Erfpacht afgekocht tot september 2057; ook eeuwigdurende erfpacht vanaf 2057 afgekocht. - Gelegen in Dapperbuurt Noord, nabij Dappermarkt, Wereldmuseum en Tropenmuseum, Artis en diverse parken. - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de uitvalswegen A1 en A10. - Oplevering in overleg.