Cornelis Anthoniszstraat 56-21071 VW AmsterdamDuivelseiland

In het populaire Museumkwartier ligt dit sfeervolle appartement van circa 55 m² met een heerlijk zonnig balkon en een ruime berging van circa 11 m² op de zolderverdieping. De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel en heeft daarnaast een charmant Frans balkon. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, dat gunstig op het zuiden is gelegen. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de verschillende raampartijen geniet het appartement van een prettige en natuurlijke lichtinval. Geïnteresseerd? We plannen graag een bezichtiging met u in. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping, vanwaar de hal toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon, met uitzicht over de Cornelis Anthoniszstraat. De woonkamer heeft een prettig formaat met voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer en de keuken. Vanuit deze zijde is er toegang tot het balkon, dat op het zuiden is gelegen en daarmee een fijne, zonnige buitenruimte biedt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet en is voorzien van mechanische ventilatie. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten vloer. Tot slot beschikt het appartement over een separate berging van circa 11 m² op de vierde verdieping, ideaal voor extra opslag of andere doeleinden. Omgeving De Cornelis Anthoniszstraat ligt in het geliefde stadsdeel Amsterdam-Zuid, in het rustige Duivelseiland. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants. Op korte loopafstand ligt onder andere de Cornelis Schuytstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor ontspanning liggen het Vondelpark, Sarphatipark en het Museumplein vlakbij. Ook de levendige Albert Cuypmarkt en de restaurants en cafés van De Pijp bevinden zich op korte afstand. Hierdoor is het een zeer aantrekkelijke woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is goed. In de directe omgeving bevinden zich diverse haltes voor het openbaar vervoer. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 goed bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 1900 • Woonoppervlakte circa 55 m² (NEN2580 rapport aanwezig) • Separate berging van circa 11 m² op de vierde verdieping • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Frans balkon aan de voorzijde • Balkon aan de achterzijde op het zuiden • Eikenhouten vloer door vrijwel het gehele appartement • Algemene ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel **** Located in the popular Museum Quarter, this charming apartment of approximately 55 m² features a lovely sunny balcony and a spacious storage room of approximately 11 m² on the attic floor. The property is situated on freehold land and is located on the second floor of a characteristic building. The apartment offers a bright living room with sufficient space for both a seating area and a dining table, and also features a charming French balcony. At the quiet rear side is the spacious bedroom with French doors opening onto the balcony, which is favorably positioned facing south. The kitchen is also located at the rear of the apartment. Thanks to the various windows, the apartment benefits from pleasant and natural daylight. Interested? We would be pleased to schedule a viewing with you. Layout Via the communal staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor, from where the hallway provides access to the various rooms. At the front is the living room with French doors opening onto the French balcony, overlooking the Cornelis Anthoniszstraat. The living room is well proportioned with ample space for both a sitting area and a dining area. At the quiet rear side of the property are the bedroom and the kitchen. From this side there is access to the balcony, which faces south and therefore provides a pleasant sunny outdoor space. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a Siemens dishwasher. The bathroom features a shower, washbasin and toilet and is fitted with mechanical ventilation. An oak wooden floor runs throughout almost the entire apartment. Finally, the apartment includes a separate storage room of approximately 11 m² on the fourth floor, ideal for additional storage or other purposes. Location The Cornelis Anthoniszstraat is located in the highly desirable Amsterdam South district, in the quiet area known as Duivelseiland. In the immediate surroundings there are various shops, cafés and restaurants. Within short walking distance is the Cornelis Schuytstraat, offering a wide range of shops, specialty stores and hospitality venues. For relaxation, the Vondelpark, Sarphatipark and Museumplein are nearby. The lively Albert Cuyp Market and the many restaurants and cafés of De Pijp are also located within short distance. This makes it a very attractive residential area with many amenities within easy reach. Accessibility Accessibility is good. Several public transport stops are located in the immediate vicinity. By car, the main roads towards the A10 ring road are easily accessible. Particulars • Year of construction 1900 • Living area approximately 55 m² (NEN2580 measurement report available) • Separate storage room of approximately 11 m² on the fourth floor • Situated on freehold land • Energy label B • French balcony at the front • Balcony at the rear facing south • Oak wooden flooring throughout most of the apartment • General age clause and non-owner-occupancy clause applicable • Delivery in consultation, can be quick if desired