Curaçaostraat 66-11058 BZ AmsterdamPostjeskade e.o.

Karakteristiek wonen in de populaire Westindische Buurt Dit sfeervolle jaren ’30-appartement combineert de prachtige architectuur van de Amsterdamse School met een heerlijke lichtinval en een fantastische locatie in Amsterdam-West. Welkom aan de Curaçaostraat 66-1. Wat de bewoner gaat missen: “De fijne buren, sporten om de hoek en met vrienden tafeltennissen op het sportveldje in de straat. Dat je eigenlijk overal dichtbij bent en volop leuke eettentjes om de hoek hebt, maar thuis toch de rust ervaart. De groene straat, de grote bomen en ’s ochtends de vogeltjes horen zingen, midden in het drukke Amsterdam. Juist die combinatie ga ik enorm missen.” Wonen aan de Curaçaostraat. Toen en nu. Waar nu de Curaçaostraat ligt, lagen tot het begin van de twintigste eeuw nog weilanden, sloten en boerderijen. Het gebied behoorde oorspronkelijk tot de gemeente Sloten en werd in 1921 onderdeel van Amsterdam. Met de uitbreiding van de stad richting het westen veranderde het voormalige polderlandschap in een nieuwe woonwijk, waarbij ruimte, licht en groen een belangrijke rol kregen. Het pand aan Curaçaostraat 66 dateert uit 1935 en werd gebouwd in de periode van Plan West. De architectuur laat duidelijke invloeden zien van de verstrakte Amsterdamse School en de kenmerkende jaren ’30-bouwstijl. De brede straat, het karakteristieke metselwerk, de erkers en het glas-in-lood herinneren nog altijd aan deze bijzondere bouwperiode. Bijna een eeuw later is de Curaçaostraat uitgegroeid tot een geliefde, groene woonstraat in Amsterdam-West. De ligging is bijzonder: op de grens van De Baarsjes en Oud-West profiteert u hier van het beste van twee werelden. De ontspannen sfeer van De Baarsjes aan de ene kant en het bruisende stadsleven van Oud-West aan de andere. De straat zelf is rustig en groen en kent een prettige mix van bewoners. Jonge gezinnen, creatieven en echte stadsliefhebbers zorgen samen voor een levendige maar ontspannen woonomgeving met een fijn buurtgevoel. Via het Surinameplein staat u binnen enkele minuten midden in Oud-West, met een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, koffiezaken, speciaalzaken en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u onder andere Albert Heijn en Jumbo in de directe omgeving. Ook De Hallen en de Ten Katemarkt zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Wie graag de rust en het groen opzoekt, heeft hier volop keuze. Het Rembrandtpark, Erasmuspark én Vondelpark bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het park. Rondleiding in het appartement: Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereiken we het appartement op de eerste verdieping. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De gehele woning is voorzien van een houten vloer, die de ruimtes op een mooie en rustige manier met elkaar verbindt. Woonkamer en eetgedeelte De woonkamer van circa 25 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De karakteristieke erker met glas-in-loodramen zorgt voor veel daglicht en geeft de ruimte een bijzondere sfeer. De originele marmeren schouw vormt een mooi middelpunt en benadrukt het karakter van de woning. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, dat door middel van karakteristieke schuifdeuren met glas-in-lood van de woonkamer kan worden afgescheiden. Een prachtig detail dat niet alleen sfeer toevoegt, maar ook de mogelijkheid biedt om de ruimtes zowel open als afzonderlijk van elkaar te gebruiken. Vanuit de erker kijk je uit over de groene Curaçaostraat. Keuken Aan de achterzijde van de woning, centraal tussen de twee slaapkamers, bevindt zich de keuken van circa 4,6 m². De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en gecombineerd met een houten werkblad, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Dankzij de verschillende boven- en onderkasten is er voldoende opbergruimte. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, grote koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook de wasmachine is hier praktisch geïntegreerd. Daarmee is de ruimte compact, maar van alle gemakken voorzien. Slaapkamers Aan weerszijden van de keuken bevinden zich de twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer is circa 9,8 m². Openslaande deuren met bovenlicht geven direct toegang tot het balkon en zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer kijk je uit over de groene binnentuinen, waardoor het hier verrassend rustig aanvoelt midden in Amsterdam. De tweede slaapkamer van circa 7,9 m² is veelzijdig in te richten als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. Een ingebouwde kast biedt extra bergruimte en ook vanuit deze kamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer is compact en functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over alles wat nodig is voor dagelijks comfort. Buitenleven Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het balkon van circa 6 m². Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier in de ochtend van de zon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie, terwijl je uitkijkt over het groen van de omliggende binnentuinen. De woning vormt zo een mooie combinatie van karakteristieke Amsterdamse details en comfortabel wonen. De erker, glas-in-loodramen, marmeren schouw en schuifdeuren geven het interieur karakter, terwijl de rustige achterzijde met balkon en groene binnentuinen een aangenaam contrast vormt met het stadse leven. Kenmerken en pluspunten: + Karakteristiek jaren ’30-pand met authentieke Amsterdamse School-details; + Energielabel C; + Glas-in-loodramen in de erker; + Marmeren schouwmantel in de woonkamer; + Doorlopende eikenhouten vloer door de gehele woning; + Openslaande deuren in beide slaapkamers; + Balkon (6 m²) op het oosten met ochtendzon en groen uitzicht over de binnentuinen; + Twee slaapkamers: 9,8 m² en 7,9 m²; + Ideaal voor studerende kinderen of als fijne starterswoning; + Gelegen op de eerste verdieping; + Rustige ligging aan de Oud-West-zijde van De Baarsjes, Amsterdam-West; + Op loopafstand van Rembrandtpark, het Vondelpark, Ten Katemarkt, De Hallen en diverse horecagelegenheden; + Tramlijnen 1, 17 en 27 om de hoek; + Uitstekende bereikbaarheid per fiets, openbaar vervoer en auto. Erfpacht De woning is gelegen op erfpacht op vicarie grond van de Gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 31 januari 2064. Tot die tijd zijn er geen canon betalingen verschuldigd. Er is een aanvraag ingediend om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van de Gemeente Amsterdam. Een voorstel van de gemeente is nog niet ontvangen. Vereniging van Eigenaren: + VvE Curaçaostraat 66, bestaande uit 4 appartementsrechten; + In eigen beheer; + Reservefonds: € 12.759 (peildatum augustus 2026); + Servicekosten: € 106,50 per maand; + Opstalverzekering en inschrijving KvK aanwezig; + Er is géén huishoudelijk reglement aanwezig; + Het MJOP is in de maak; + Buitenschilderwerk gepland; offertes in voorbereiding. Potentie: De indeling zoals die nu is, werkt. Maar de woning laat ook iets anders toe: een eigen visie. Wie de keuken openbreekt naar de plek waar nu de eethoek staat, wint een ruime, lichte leefkeuken die naadloos aansluit op de woonkamer, het hart van de woning. En op de plek waar de keuken nu staat, biedt het doortrekken van één wand de ruimte voor een royale master bedroom: groter, stiller, met een logische verbinding naar de achterzijde van de woning. Een kinderkamer op diezelfde plek behoort evengoed tot de mogelijkheden. De structuur van de woning nodigt daartoe uit. Wat u ervan maakt, is aan u. Interesse: Op zoek naar een karakteristiek appartement op een centrale plek in Amsterdam? Met twee slaapkamers, een balkon, een praktische indeling en de levendigheid van Oud-West om de hoek biedt deze woning volop mogelijkheden. Een aantrekkelijke keuze voor starters die hun eerste woning in de stad zoeken, ouders die een fijne woonplek voor studerende kinderen willen creëren of expats die comfortabel en centraal in Amsterdam willen wonen. De combinatie van karakteristieke jaren ’30-details, twee volwaardige slaapkamers en de ligging tussen De Baarsjes en Oud-West maakt Curaçaostraat 66-1 tot een bijzonder fijne uitvalsbasis in de stad. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit om de woning tijdens een bezichtiging zelf te ervaren. Rosalie Zuidema Register NVM Makelaar | Specialist bijzonder wonen