Czaar Peterstraat 146-31018 PW AmsterdamCzaar Peterbuurt

Dit lichte en charmante appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Amsterdam, aan de levendige en populaire Czaar Peterstraat. De woning bevindt zich midden in het karakteristieke Oostelijk Havengebied en is in 2015 gerenoveerd, inclusief funderingsherstel. Locatie De woning ligt in een populaire en gezellige straat met een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en lokale ondernemers. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Plantagebuurt, Artis, de Dappermarkt en het Scheepvaartmuseum. Daarnaast zijn diverse supermarkten op zowel loop- als fietsafstand bereikbaar. Ook het Oosterpark en een breed scala aan cafés en restaurants liggen op korte afstand. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. Entree in de lichte woonkamer welke beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoons bed en kasten. Daarnaast is er een handige, afgesloten wasruimte ion de woonkamer aanwezig. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bereikbaarheid en parkeren De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het Oostelijk Havengebied als de binnenstad en Amsterdam Centraal Station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast stoppen tramlijnen 7 en 26 praktisch voor de deur. Parkeren is mogelijk middels betaald parkeren in de directe omgeving. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen via de gemeente Amsterdam. Houd rekening met eventuele wachttijden. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige erfpachtperiode loopt tot en met 15 mei 2032. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 29,55 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Energielabel De woning beschikt over energielabel A, geldig tot en met 25 september 2028. Vereniging van Eigenaars (VvE) De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 166,09 per maand. Alle relevante stukken ten behoeve van de VvE zijn digitaal beschikbaar. Bijzonderheden - Gelegen op een toplocatie in de geliefde Czaar Peterbuurt - Volledig gerenoveerd in 2015, inclusief funderingsherstel - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Energielabel A - Erfpachtcanon van €29,55 per jaar, met jaarlijkse indexatie. - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd - Professioneel beheerde VvE - In de koopakte worden opgenomen: een ouderdomsclausule en een niet zelfbewonersclausule - Oplevering in overleg, dit kan snel. Vraagprijs: € 330.000,- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright and charming apartment is located in an excellent location in the center of Amsterdam, on the lively and popular Czaar Peterstraat. The property is situated in the characteristic Eastern Docklands area and was renovated in 2015, including foundation restoration. Location The apartment is located on a popular and vibrant street with a diverse range of boutiques, specialty shops, and local businesses. Nearby you will find the Plantage area, Artis Zoo, the Dapper Market, and the Maritime Museum. Several supermarkets are within walking and cycling distance. The Oosterpark and a wide variety of cafés and restaurants are also close by. Layout Via the shared entrance, you reach the apartment on the third floor. You enter into the bright living room, which features large windows at both the front and rear, providing plenty of natural light. The open-plan kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including a gas stove, dishwasher, refrigerator, and a combination oven/microwave. The bedroom is located at the front and offers space for a double bed and wardrobes. There is also a practical, enclosed laundry/storage area in the living room. The bathroom is centrally located and fitted with a walk-in shower, toilet, and washbasin unit. Accessibility and Parking Accessibility is excellent: the Eastern Docklands, the city center, and Amsterdam Central Station can all be reached within minutes by bike. Tram lines 7 and 26 stop practically at your doorstep. Parking is available via paid parking in the immediate area. Residents can apply for a parking permit through the Municipality of Amsterdam. Please note that waiting times may apply. Leasehold (Erfpacht) The property is situated on municipal leasehold land. The current leasehold period runs until May 15, 2032. The switch to perpetual leasehold has been applied for in time. The current annual ground rent is €29.55 and is indexed annually. Energy Label The apartment has energy label A, valid until September 25, 2028. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is active and professionally managed by Amstarr VvE Beheer. The service charges amount to €166.09 per month. All relevant VvE documents are digitally available. Key Features - Located in a prime location in the sought-after Czaar Peter area - Fully renovated in 2015, including foundation restoration - Spacious living room with abundant natural light - Modern open kitchen with built-in appliances - Energy label A - Annual leasehold fee of €29.55, indexed yearly - Transition to perpetual leasehold applied for - Professionally managed homeowners’ association - The purchase agreement will include an age clause and a non-owner-occupancy clause - Delivery date in consultation; this can be arranged quickly Asking price: €330.000,-- costs for buyer Has this property caught your interest and would you like to schedule a viewing? Please feel free to make an appointment via +31 (0)20 624 0363. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you communicate these in a timely manner to your purchasing agent and conduct (or have conducted) your own independent investigation. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters.