Czaar Peterstraat 184-C1018 PX AmsterdamCzaar Peterbuurt

*Plan je bezichtiging direct online via onze website wanneer het jou uitkomt – 24/7.* UNIEK DUBBELBREED appartement van circa 60 m² met maar liefst zes grote ramen aan de voorzijde, een royale woonkamer en een aangrenzend BALKON van circa 6 m² op het zonnige zuidoosten. De woning beschikt over ENERGIELABEL A, is volledig voorzien van HR++ glas en de ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1909, dat omstreeks 2003 grondig is vernieuwbouwd, inclusief funderingsherstel. Dankzij de geïsoleerde voorzetwand en het HR++ glas is het binnen opvallend rustig, ondanks de levendige ligging aan de Czaar Peterstraat. Bovendien beschikt het huis over een eigen berging in het souterrain. LOCATIE De woning ligt in de geliefde Czaar Peterbuurt, een karaktervolle en levendige buurt tussen het centrum en Amsterdam-Oost. De gezellige Czaar Peterstraat staat bekend om haar bijzondere mix van speciaalzaken, boetieks, koffiebars en goede restaurants. De combinatie van historische bebouwing en het vernieuwde Oostenburg geeft de omgeving een afwisselend en eigen karakter. In de directe omgeving vind je onder andere het Funenpark, Brouwerij ’t IJ, het Marineterrein met zijn populaire zwemplekken aan het water, Artis en het Scheepvaartmuseum. Ook de Plantagebuurt en de binnenstad liggen op korte fietsafstand. Het Oosterpark, met diverse sportfaciliteiten, ligt eveneens dichtbij. Of je nu wilt wandelen, sporten, een terrasje wilt pakken of een rondje langs het water wilt maken: in deze buurt kan het allemaal. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je zo in het centrum of op Amsterdam Centraal Station. Met de auto bereik je via de Piet Heintunnel (S114) eenvoudig de Ring A10. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Een klein trappetje leidt naar de woonkamer en zorgt voor een speels hoogteverschil. In de hal bevindt zich ook een praktische bergkast met de cv-ketel en de WTW-installatie. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement. Dankzij de dubbelbrede opzet, de zes grote ramen aan de voorzijde en het daglicht van beide kanten voelt de ruimte heerlijk licht en ruim aan. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De merbauhouten vloer, geschuurd in 2026, geeft het geheel een warme uitstraling. Hoewel er een tram door de straat rijdt, is het binnen bijzonder stil dankzij de goede isolatie, waaronder de geïsoleerde voorzetwand en het HR++ glas. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokpit, een afzuigschouw, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combioven met magnetronfunctie. Ook bevindt zich hier een wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuidoosten op. Een fijne plek om in de ochtendzon te ontbijten of heerlijk buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De riante badkamer beschikt over een bubbelbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. Het kitwerk is in 2026 vernieuwd. Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 3 m² in het souterrain. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 60 m²; • Balkon van circa 6 m² op het zuidoosten; • Externe berging van circa 3 m²; • Dubbelbreed appartement met zes grote ramen aan de voorzijde; • Omstreeks 2003 grondig vernieuwbouwd; • Funderingsherstel omstreeks 2003; • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; • Merbauhouten vloer, geschuurd in 2026; • Energielabel A, volledig voorzien van HR++ glas; • Kitwerk badkamer vernieuwd in 2026; • Actieve en financieel gezonde VvE met 24 woningen, professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer; • Onderhoudsreserve VvE circa € 228.000 (oktober 2026), met een meerjarenonderhoudsplan waarvan de uitvoering op schema ligt; • Maandelijkse VvE-bijdrage € 143,29; • Oplevering in overleg. A GOOD HOME. A GREAT NEIGHBOURHOOD. PLENTY OF CHARACTER. This property is listed by an MVA Certified Expat Broker.