Czaar Peterstraat 49-A1018 PA AmsterdamCzaar Peterbuurt

Stijlvol en instap klaar benedenhuis met tuin op een toplocatie in het centrum van Amsterdam! In één van de meest geliefde buurten van Amsterdam ligt dit charmante en lichte benedenhuis van circa 57 m² met een zonnige stadstuin en eigen entree. De woning beschikt over een slimme en efficiënte indeling met onder andere een ruime woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. De tuin op het westen biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de middagzon. Een direct te betrekken woning op een rustige maar centrale locatie. Ligging: Gelegen aan een sfeervolle en karakteristieke straat in stadsdeel Oost, biedt deze locatie het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan boetieks, creatieve ateliers en horecazaken zoals Pizza Vagabond, Barlotta en Restaurant Czaar. Voor de dagelijkse koffie of een sportsessie zijn er tal van opties op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 7 voor de deur, het Centraal Station op vijf minuten fietsen en een snelle aansluiting op de Ring A10. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende hart van de stad. Entree en hal: Bij binnenkomst in het karaktervolle complex bevindt de eigen entree van het appartement zich aan de linkerzijde. Eenmaal binnen in het appartement betreed je de hal, die toegang biedt tot de badkamer en het separate toilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, terwijl je aan de linkerzijde de ruime woonkamer met open keuken aantreft. Living en open keuken: De lichte en ruime living wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbel glas, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een eettafel grenzend aan de open keuken. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een oven, een magnetron en een koelkast. De keuken heeft lichtbruine kasten en een stijlvol wit werkblad, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, die beide directe toegang bieden tot de riante tuin. De grootste slaapkamer is bereikbaar via de hal, terwijl de tweede slaapkamer toegankelijk is vanuit de living met open keuken. De verzorgde en ruime badkamer is centraal in het appartement gelegen en bereikbaar via de hal. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van stijlvolle tegels, een inloopdouche, een wastafel en een modern wastafelmeubel. Daarnaast zijn in de badkamer ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes geïntegreerd. Tuin: De verzorgde en riante tuin is gesitueerd op het noordwesten en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers. De combinatie van smaakvolle betegeling, kunstgras en een nette schutting zorgt voor een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je aan het einde van de dag heerlijk genieten van de avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 57 m² (gemeten volgens NEN 2580); - Bouwjaar 1987; - Energielabel: B; - Verzorgde en ruime tuin, gelegen op het noordwesten; - C.V.-ketel geplaatst in 2017; - Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2036; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 139,-; - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ** English ** Stylish and Move-in Ready Ground Floor Apartment with Garden in a Prime Central Amsterdam Location! Located in one of Amsterdam's most sought-after neighborhoods, this charming and bright ground floor apartment of approximately 57 m² features a sunny city garden and private entrance. The property offers a smart and efficient layout, including a spacious living room with open kitchen, two well-proportioned bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. The west-facing garden provides a lovely spot to relax in the afternoon sun. A turnkey home in a peaceful yet central location. Location: Situated on a charming and characteristic street in the Oost district, this location offers the best of both worlds: a quiet residential environment with all urban amenities within easy reach. Nearby, you’ll find a variety of boutiques, creative studios, and dining options such as Pizza Vagabond, Barlotta, and Restaurant Czaar. For your daily coffee or a workout session, there are plenty of options within walking distance. Public transport is excellent with tram line 7 right outside, Central Station just five minutes by bike, and quick access to the A10 ring road. Within minutes, you can cycle into the vibrant heart of the city. Entrance and Hallway: Upon entering the characterful building, the private entrance to the apartment is located on the left-hand side. Inside, the hallway gives access to the bathroom and separate toilet. To the right is the main bedroom, and to the left, you’ll find the spacious living area with an open kitchen. Living Room and Open Kitchen: The bright and spacious living room is defined by large double-glazed windows, allowing in an abundance of natural light. At the front, there is a cozy sitting area, while the rear offers space for a dining table adjacent to the open kitchen. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, 4-burner gas cooktop, stainless steel extractor hood, combination oven/microwave, and a refrigerator. Light brown cabinetry and a sleek white countertop give the kitchen a fresh and contemporary look. Bedrooms and Bathroom: The apartment features two well-designed bedrooms, both with direct access to the spacious garden. The main bedroom is accessible via the hallway, while the second bedroom is reached through the living area. The well-appointed bathroom is centrally located and accessed from the hallway. It is finished to a high standard with stylish tiling, a walk-in shower, a washbasin, and a modern vanity unit. The washing machine and dryer connections are neatly integrated into the bathroom. Garden: The well-maintained and spacious garden faces northwest and is accessible from both bedrooms. A tasteful combination of paving, artificial grass, and a neat fence creates a stylish and inviting outdoor space. Thanks to its northwest orientation, the garden enjoys plenty of evening sun—perfect for relaxing at the end of the day. Key Features: - Living area approx. 57 m² (measured in accordance with NEN 2580); - Year of construction: 1987; - Energy label: B; - Well-maintained and spacious northwest-facing garden; - Central heating boiler installed in 2017; - Ground lease paid off until May 31, 2036; - Monthly HOA contribution: €139; - Transfer date to be agreed upon.