Da Costakade 14-A1052 SJ AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Heerlijk lichte begane grond woning met zonnige tuin en multifunctioneel tuinhuis Deze ruime en sfeervolle begane grond woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één in het volledig ingerichte tuinhuis. De zonnige tuin op het westen en de eeuwigdurend afgekochte erfpacht maken dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je, na enkele traptreden, de eigen voordeur. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een hoog plafond, vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Openslaande deuren geven direct toegang tot de beschutte tuin op het westen, waar je volop van de middag- en avondzon geniet. In de tuin staat een volledig uitgerust tuinhuis en een eigen badkamer (douche, wastafel en toilet). Ideaal als gastenverblijf, werkruimte of extra slaapkamer. De open keuken is modern en compleet ingericht met veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur, een kookeiland met bargedeelte, een hardstenen werkblad, Quooker en gaskookplaat. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. De werkkamer staat in open verbinding met de woonkamer en biedt een fijne plek om thuis te werken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een separaat toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen twee comfortabele slaapkamers met ochtendzon. De grootste slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten en toegang tot een berging met een nieuwe cv-installatie. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Daarnaast is er een separate externe berging aanwezig. Kortom: een ruim en licht appartement met een zonnige tuin en een veelzijdig tuinhuis. LOCATIE De woning ligt in de geliefde Da Costabuurt in stadsdeel Oud-West, op de grens met de Jordaan en het centrum, met uitzicht op de Da Costagracht. Op loopafstand vind je het levendige Hugo de Grootplein en De Hallen. De 9 Straatjes, de Dam en het Leidseplein zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving zijn tal van winkels, supermarkten, cafés en restaurants te vinden, zoals Morgan & Mees, Bagels & Beans, Coffee Roastery, Café Binnenvisser en De Hallen. Voor ontspanning liggen het Bilderdijkpark en het Vondelpark vlakbij. Het openbaar vervoer is uitstekend met tramhaltes (lijnen 13 en 19) op loopafstand. Met de auto ben je snel op de ring A10 (afslag 105). BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte ca. 117 m² -Woning ca. 103 m² + tuinhuis ca. 14 m² -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Zonnige tuin van ca. 57 m² op het west/noordwesten -Gelegen op de begane grond -Uitzicht op de Da Costagracht -Hoge plafonds -Twee badkamers -Aparte werkkamer -Energielabel B -Twee slaapkamers in de woning + één in het tuinhuis -Externe berging in de onderbouw -Onderdeel van het complex “De Liefde” (1992) -Actieve en professioneel beheerde VvE -Zonnepanelen op het dak (VvE) -Toplocatie in Oud-West ***************************************************************************** Bright ground-floor apartment with sunny garden and a complete garden house. This spacious and charming ground-floor apartment features three bedrooms, one of which is located in a fully equipped garden house. The sunny west-facing garden and the perpetually prepaid ground lease make this a highly attractive home! LAYOUT Access is via the communal entrance; a few steps lead to the private front door. The hallway provides access to all rooms. At the rear, you’ll find the generous living room with high ceilings, underfloor heating, and large windows that provide abundant natural light and a pleasant view of the garden. French doors open onto the sheltered west-facing garden, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The garden includes a fully equipped garden house and a private bathroom (shower, washbasin, and toilet). Ideal as a guest room, home office, or additional bedroom. The open-plan kitchen is modern and well-equipped, featuring ample storage, built-in appliances, a kitchen island with breakfast bar, natural stone countertop, Quooker, and gas hob. The kitchen also offers direct access to the garden. A separate workspace is connected to the living area, creating a perfect spot for working from home. The main bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, washbasin unit, underfloor heating, and a separate toilet. It also accommodates the washer and dryer. At the front of the apartment are two comfortable bedrooms with morning sun. The larger bedroom includes built-in wardrobes and access to a storage room with a new central heating system. The entire apartment features a beautiful oak wooden floor. Additionally, there is a separate external storage unit. In short: a spacious and bright apartment with a sunny garden and a highly versatile garden house. LOCATION Situated in the popular Da Costabuurt in Oud-West, right on the edge of the Jordaan and the city centre, with views over the Da Costagracht. Within walking distance are the lively Hugo de Grootplein and De Hallen. The famous 9 Streets, Dam Square, and Leidseplein are just a few minutes away by bike. The area offers a wide range of shops, supermarkets, cafés, and restaurants, including Morgan & Mees, Bagels & Beans, Coffee Roastery, Café Binnenvisser, and De Hallen. For relaxation, both Bilderdijkpark and Vondelpark are nearby. Public transport is excellent, with tram lines 13 and 19 within walking distance. By car, you can quickly access the A10 ring road (exit 105). FEATURES -Approx. 117 m² total living space -Main residence approx. 103 m² + garden house approx. 14 m² -Ground lease PAID -Sunny garden of approx. 57 m² facing west/northwest -Ground-floor apartment -Views over the Da Costagracht -High ceilings -Two bathrooms -Separate workspace -Energy label B -Two bedrooms in the main apartment + one in the garden house -External storage in the basement -Part of the complex “De Liefde” (built in 1992) -Active and professionally managed homeowners’ association (HOA) -Solar panels on the building (HOA) -Prime location in Oud-West