Da Costakade 14-G1052 SJ AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Op een toplocatie aan de Da Costakade in Amsterdam-West ligt dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement van 55m2 op de vierde verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken, een fijn inpandig balkon, een ruime slaapkamer, een luxe sfeervolle badkamer en een berging in het souterrain. Dankzij de hoge ligging in het gebouw geniet de woning van een indrukwekkende hoeveelheid natuurlijk daglicht en een vrij uitzicht. Gelegen aan de rustige Da Costakade, midden in de bruisende Da Costabuurt, op het gedeelte tussen de De Clerqstraat en de Hugo de Grootkade, in het populaire stadsdeel Amsterdam-West. Op loopafstand bevindt zich een overvloed aan gezellige cafés, terrasjes en uitstekende restaurants, onder andere rondom de De Clercqstraat, de Bilderdijkstraat, de Rozengracht en de Jordaan, maar ook iets verderop aan het Kwakersplein en de Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen verschillende winkels en supermarkten om de hoek. Indeling, vierde verdieping: De woning is efficiënt ingedeeld en beschikt over een royale woon-/eetkamer aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de nette semi-open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en perfect aansluit op het leefgedeelte. Het knusse balkon is bereikbaar via de keuken en is een fijne buitenruimte om in alle rust van de zon te genieten. De slaapkamer ligt aan de achterzijde, dus rustig gelegen, en is voorzien van een praktische inbouwkast. De luxe badkamer is gerenoveerd en is voorzien van een ovalen vrijstaand ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel met wasmachine-aansluiting. In het souterrain van het gebouw bevindt zich nog een ruime privé berging, ideaal voor extra opslag en of het stallen van fietsen. Als absolute kers op de taart wordt het bootje, dat in de buurt aan de gracht ligt, meegeleverd bij de verkoop, wat de ultieme Amsterdamse grachtenervaring compleet maakt. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de woning is uitstekend; diverse tram- en busverbindingen op de Kinkerstraat en de Rozengracht liggen op een steenworp afstand en bieden een directe verbinding met het Centraal Station. Met de auto is de ring A10 binnen tien minuten rijden te bereiken via de S105 en S106. Vereniging van Eigenaars (VvE) De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is onder andere een MJOP en een huishoudelijk reglement. De servicekosten bedragen € 126,76 per maand. Erfpacht Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met november 2042, waarbij de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de zeer gunstige voorwaarden al volledig is afgerond. De canon per december 2042 bedraagt thans € 1.432,90 per jaar, welke jaarlijks wordt geïndexeerd. Bootje Bij de verkoop is een compleet stalen grachtenbootje met buitenboordmotor inbegrepen. De boot ligt in de grachten van Amsterdam, op slechts enkele minuten fietsafstand gelegen. Dit is de ideale uitvalsbasis om met het eigen bootje de Amsterdamse grachten te verkennen. Kortom, een fijn instapklaar appartement met balkon en een bootje bij de koop inbegrepen! Kenmerken op een rij: - Instapklaar 2-kamerappartement op toplocatie aan het water in Oud-West - Woonoppervlakte: 54,60 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Comfortabel en sfeervol inpandig balkon aan de voorzijde - Gerenoveerde stijlvolle badkamer - Bouwjaar: 1992 - Energielabel B - Lift in het gebouw aanwezig - Privéberging in souterrain: 5,80 m² - Erfpacht afgekocht tot 30-11-2042, onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht (AB2016) - Professionele VvE beheerder (VvE Beheer Amsterdam) - Servicekosten: € 126,76 per maand - Aanvaarding: In overleg **LAST BUT NOT LEAST: bij de verkoop is een stalen grachtbootje inbegrepen** Vraagprijs: € 525.000,- kosten koper Kortom: een fantastisch instapklaar appartement op een absolute toplocatie. Interesse? Maak een afspraak en graag tot ziens aan de Da Costakade. **English translation** Located in a top location on Da Costakade in Amsterdam-West, this bright and charming 2-room apartment of 55 m² is situated on the fourth floor. The apartment features a bright living/dining room with a semi-open kitchen, a lovely indoor balcony, a spacious bedroom, a luxurious and charming bathroom, and a storage room in the basement. Thanks to its high position in the building, the apartment enjoys an impressive amount of natural daylight and unobstructed views. Located on the quiet Da Costakade, in the heart of the bustling Da Costa neighborhood, on the stretch between De Clerqstraat and Hugo de Grootkade, in the popular Amsterdam-West district. Within walking distance, you’ll find an abundance of cozy cafés, outdoor terraces, and excellent restaurants, including those around De Clercqstraat, Bilderdijkstraat, Rozengracht, and the Jordaan, as well as a bit further away at Kwakersplein and De Hallen. For daily groceries, there are several shops and supermarkets just around the corner. Layout, fourth floor: The home features an efficient layout and includes a spacious living/dining room at the front. Next to it is the neat, semi-open kitchen, which is equipped with various built-in appliances and flows seamlessly into the living area. The cozy balcony is accessible from the kitchen and offers a lovely outdoor space to enjoy the sun in peace and quiet. The bedroom is located at the rear, ensuring a quiet setting, and features a practical built-in closet. The luxurious bathroom has been renovated and features an oval freestanding bathtub with a shower, a toilet, and a vanity with a washing machine connection. In the building’s basement, there is also a spacious private storage room, ideal for extra storage or for storing bicycles. As the absolute icing on the cake, the boat, which is located nearby on the canal, is included in the sale, completing the ultimate Amsterdam canal experience. Accessibility The property’s accessibility is excellent; various tram and bus lines on Kinkerstraat and Rozengracht are just a stone’s throw away and offer a direct connection to Central Station. By car, the A10 ring road can be reached within a ten-minute drive via the S105 and S106. Homeowners’ Association (VvE) The VvE is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. Among other things, there is a long-term maintenance plan (MJOP) and a set of bylaws. The service fees amount to €126.76 per month. Leasehold The apartment is located on leasehold land, with the lease paid off through November 2042; the transition to a perpetual leasehold under very favorable terms has already been fully completed. The ground rent as of December 2042 is currently €1,432.90 per year, which is indexed annually. Boat The sale includes a fully equipped steel canal boat with an outboard motor. The boat is moored in the canals of Amsterdam, just a few minutes’ bike ride away. This is the ideal base from which to explore Amsterdam’s canals in your own boat. In short, a lovely, move-in-ready apartment with a balcony—and a boat included in the sale! Key features at a glance: - Move-in-ready 2-room apartment in a prime waterfront location in Oud-West - Living area: 54.60 m² (NEN2580 measurement report available) - Comfortable and charming enclosed balcony at the front - Renovated, stylish bathroom - Year built: 1992 - Energylabel B - Elevator in the building - Private storage unit in the basement: 5.80 m² - Leasehold bought out until November 30, 2042; converted to a perpetual leasehold under favorable terms (AB2016) - Professional homeowners’ association manager (VvE Beheer Amsterdam) - Service fees: €126.76 per month - Move-in date: By agreement **LAST BUT NOT LEAST: A steel canal boat is included with the sale** Asking price: €525,000 (buyer’s costs) In short: a fantastic, move-in-ready apartment in an absolutely prime location. Interested? Schedule a viewing—we look forward to seeing you at Da Costakade.