Danie Theronstraat 34-31091 XZ AmsterdamTransvaalbuurt-West

LICHT EN GOED INGEDEELD 4-KAMER APPARTEMENT VAN 55M² MET DRIE SLAAPKAMERS, GELEGEN IN DE GEZELLIGE TRANSVAALBUURT IN AMSTERDAM-OOST In de levendige en populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost bieden wij dit praktisch ingedeelde 4-kamer appartement aan op de derde verdieping van een verzorgd pand. Met een woonoppervlakte van ca. 55 m², drie slaapkamers aan de rustige achterzijde en een lichte woonkamer aan de voorzijde is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Extra pluspunt is de ruime berging van 4 m² op de bovenverdieping, voorzien van een wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over de straat. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het pand, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de vierde verdieping beschik je over een royale berging van circa 4 m², met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-ketel – een praktische extra ruimte voor opslag of huishoudelijk gebruik. ERFPACHT De woning bevindt zich op grond van de Gemeente Amsterdam uitgegeven in erfpacht. Het huidig voortdurend tijdvak loopt tot 15.-5-2051 met een jaarlijks canon van 411,23 euro. Verkoper is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht en vanaf 16-5-2051 is er een jaarlijks canon verschuldigd van 587,11 euro per jaar. ( behoudens inflatie ) BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 55 m² (conform NEN2580) - Drie slaapkamers aan de achterzijde - Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval - Ruime berging op de vierde verdieping met wasmachineaansluiting- - Dichte keuken met moderniseringspotentieel - Actieve en gezonde VvE - Centrale ligging in Amsterdam-Oost - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg