De Lairessestraat 110-31071 PK AmsterdamCornelis Schuytbuurt

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Wij bieden dit lichte en recent zeer hoogwaardig gerenoveerde appartement van 102 m² aan, gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid. De woning beschikt over een royale woonkamer, een luxe woonkeuken met een ruim kookeiland aangrenzend aan het balkon en is voorzien van twee ruime slaapkamers met badkamer en suite. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in de hal, die centraal in de woning is gelegen en toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een garderobe, praktische bergruimte en een separaat toilet met een maatwerk fonteinmeubel uitgevoerd in Taj Mahal marmer. De royale en lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en staat in open verbinding met de moderne keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle gashaard en een maatwerk wandmeubel in dezelfde stijl als de keuken. De hoogwaardige afwerking komt duidelijk naar voren in de houten visgraat vloer met vloerverwarming, die naadloos door de gehele ruimte is doorgelegd. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een royaal kookeiland met een exclusief werkblad van Taj Mahal marmer, wat direct bij binnenkomst een gevoel van luxe en kwaliteit benadrukt. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Miele combi-oven, waardoor comfort en design hier perfect samenkomen. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de master-bedroom. Deze is van goed formaat en beschikt over maatwerkkasten, directe toegang tot een eigen terras en een luxe badkamer en suite, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet van hoogwaardige afwerking. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens goed in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. Deze kamer is voorzien van maatwerkkasten en beschikt over een eigen badkamer en suite met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamers zijn stijlvol uitgevoerd in travertin natuursteen, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Locatie De woning is gelegen in het prestigieuze Museumkwartier in Amsterdam, bekend om haar statige architectuur en rijke culturele omgeving. De straat verbindt het Vondelpark met het Museumplein en biedt een ideale combinatie van rust en stedelijke dynamiek. In de directe omgeving bevinden zich diverse luxe winkels, traiteurs en gerenommeerde restaurants. Daarnaast liggen het Concertgebouw, het Museumplein en de P.C. Hooftstraat op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram en bus zijn nabij, Station Zuid ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt een snelle verbinding met Schiphol. Ook de Ring A10 is eenvoudig bereikbaar en parkeren kan met vergunning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 102 m² (NEN 2580); - Energielabel A+; - Hoogwaardig gerenoveerd in 2025; - Twee ruime slaapkamers; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Hoofdsplitsing in 2023; - De maandelijkse servicekosten VvE bedragen: €159,98 per maand; - Oplevering in overleg, kan snel. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — We are offering this bright and recently renovated apartment of 102 m², situated in a prime location in Amsterdam Oud-Zuid. The property features a spacious living room, a luxurious eat-in kitchen with a large kitchen island adjacent to the balcony, and includes two spacious bedrooms with en-suite bathrooms. Layout You reach the apartment on the third floor via the communal staircase. You enter into the hall, which is centrally located in the home and provides access to all rooms. The hall features a wardrobe, practical storage space, and a separate toilet with a custom-made vanity unit finished in Taj Mahal marble. The spacious and bright living room is situated at the front of the home and is in open connection with the modern kitchen. The large windows ensure beautiful natural light. The seating area is located at the front and features a cozy gas fireplace and a custom-made wall unit in the same style as the kitchen. The high-quality finish is clearly evident in the wooden herringbone floor with underfloor heating, which has been laid seamlessly throughout the entire space. The open kitchen forms the heart of the home and features a spacious kitchen island with an exclusive Taj Mahal marble countertop, immediately emphasizing a sense of luxury and quality upon entry. The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including a Quooker, a Bora induction hob with integrated extractor hood, and a Miele combination oven, where comfort and design come together perfectly. The master bedroom is located at the rear of the apartment. It is a good-sized room and features custom-made wardrobes, direct access to a private terrace, and a luxurious en-suite bathroom equipped with a high-quality finished bathtub, double sink, walk-in shower, and toilet. The second bedroom is located at the front of the home and is also well-suited for use as a bedroom, study, or guest room. This room features custom-made wardrobes and has its own en-suite bathroom with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. The bathrooms are stylishly finished in natural travertine stone, creating a warm and luxurious appearance. Location The property is situated in the prestigious Museum Quarter in Amsterdam, known for its stately architecture and rich cultural environment. The street connects Vondelpark with Museumplein and offers an ideal combination of tranquility and urban dynamism. Various luxury shops, delicatessens, and renowned restaurants are located in the immediate vicinity. Additionally, the Concertgebouw, Museumplein, and P.C. Hooftstraat are within walking distance. Accessibility is excellent: tram and bus stops are nearby, Station Zuid is approximately a 10-minute bike ride away and offers a fast connection to Schiphol Airport. The A10 ring road is also easily accessible, and parking is available with a permit. Details - Living area 102 m² (NEN 2580); - Energy label A+; - High-quality renovation in 2025; - Two spacious bedrooms; - Perpetual leasehold redeemed; - Main division in 2023; - The monthly VVE service charges amount to: €159.98 per month; - Completion in consultation, can be quick. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.