De Lairessestraat 142-D1075 HL AmsterdamValeriusbuurt-Oost

Charmant en licht appartement van circa 70 m2 met 2 ruime slaapkamers in een monumentaal gebouw in hartje Amsterdam Oud-Zuid met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Wonen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dit uitstekend onderhouden appartement combineert ruimte, comfort en karakter op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid. Gelegen op de tweede verdieping van het monumentale appartementencomplex “Amsterdamsche School”, biedt dit fraaie appartement een heerlijk thuis op steenworp afstand van het Vondelpark, het Museumplein en de gezellige winkelstraten van Oud-Zuid. Indeling Via de stijlvolle gemeenschappelijke entree, met een indrukwekkend trappenhuis en lift, bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer met karakteristieke erker vormt het hart van het appartement en biedt een fraai uitzicht over de Lairessestraat. Dankzij de grote raampartijen voelt de leefruimte licht en uitnodigend aan. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelvries combinatie. Daarnaast is een combi-oven/magnetron aanwezig. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand en kijkt uit op een charmant groen plein aan de Dufaystraat. De tweede slaapkamer van ruim formaat heeft zicht op De Lairessestraat en is goed in te zetten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De recent gerenoveerde badkamer is stijlvol en modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De mooie parketvloer in de ruime woonkamer, zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Locatie De ligging is zonder meer uitstekend. In het geliefde Amsterdam Oud-Zuid woont u op loopafstand van het Vondelpark, waar u kunt genieten van een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Ook het Museumplein, het Concertgebouw en de exclusieve winkels van de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat bevinden zich in de directe omgeving. Voor een kop koffie, een gezellige lunch of een diner op niveau hoeft u de buurt niet uit; de omgeving biedt een ruim aanbod aan sfeervolle cafés, terrassen en restaurants. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar en is er een snelle verbinding naar de Ring A10. Het is mogelijk een parkeervergunning aan te vragen. Bijzonderheden - Appartement van circa 70m2 NEN 2580 ingemeten - Gelegen in een monumentaal pand - Bouwjaar 1923 - Lift aanwezig - Berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve Vereniging van Eigenaren - De VvE wordt professioneel beheerd door Falcon VvE Management - MJOP aanwezig - Reservefonds aanwezig - Energielabel D - Servicekosten (VvE-bijdrage): € 275,95 per maand - Oplevering in overleg Een charmant, instapklaar appartement op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, waar de rust van het Vondelpark, de levendigheid van de stad en het karakter van een monumentaal pand op fraaie wijze samenkomen.