Derde Looiersdwarsstraat 321016 VE AmsterdamElandsgrachtbuurt

Wonen in het hart van de Jordaan met karakter, comfort en op eigen grond! Welkom aan de Derde Looiersdwarsstraat 32. Een bijzonder sfeervol en ruim opgezet appartement van circa 114 m², gelegen op eigen grond, midden in de Jordaan. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, een eigen entree, een inpandige berging en prachtige authentieke balken die direct zorgen voor karakter en sfeer. Gelegen in het gerenoveerde appartementencomplex De Loyersburght, een voormalige drukkerij die in 1999 onder architectuur is getransformeerd tot wooncomplex, woon je hier op een unieke plek waar historie en modern comfort perfect samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende ruimte en het fijne licht op. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de voorzijde voelt de leefruimte open, licht en uitnodigend aan. De combinatie van de lichte gietvloer, de authentieke houten balken en de industriële loft uitstraling maakt dit een woning met een geheel eigen karakter. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel en staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De woning beschikt over twee zeer ruime slaapkamers die beide prettig licht zijn en volop indelingsmogelijkheden bieden. De badkamer, vernieuwd in 2017, is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Op mooie dagen geniet je direct voor de deur van de echte Jordaan sfeer. Met de Looiersgracht om de hoek, langsvarende bootjes en gezellige zitplekken aan het water voelt dit als een unieke plek midden in de binnenstad om lange zomeravonden door te brengen. Omgeving en bereikbaarheid De Derde Looiersdwarsstraat is een authentiek en rustig Jordanees straatje dat parallel aan de Lijnbaansgracht ligt en de Elandsgracht met de Looiersgracht verbindt. Je woont hier midden in de Jordaan, maar toch heerlijk rustig. Het appartementencomplex werd in 1999 gerealiseerd in een voormalige drukkerij bestaande uit twee pakhuizen en magazijnen. De centrale locatie stelt nooit teleur. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op de Elandsgracht, de Ekoplaza of bij de Jumbo City in de 9 Straatjes. Ook aan cultuur geen gebrek met onder andere DeLaMar, Paradiso, De Balie, de Stadsschouwburg en diverse bioscopen op loopafstand. Aan gezellige cafés en restaurants uiteraard geen gebrek. Drink een biertje in de zon bij Festina Lente aan de Looiersgracht, ontdek de vele restaurants in de Grachtengordel, haal een glas wijn bij Parry wijnbar om de hoek of wandel richting De Hallen en De Waterkant in Oud West. Ook de 9 Straatjes, de grachten en de PC Hooftstraat liggen letterlijk om de hoek. Kortom: een super centrale locatie in de Amsterdamse Jordaan. Hier wil je wonen! Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Diverse tram en busverbindingen brengen je snel naar alle delen van de stad en ook station Zuid, Lelylaan en Centraal Station zijn goed bereikbaar. Vanaf de nabijgelegen Appeltjesmarkt vertrekt bovendien een directe bus naar Schiphol. Wat moet je verder weten? • Woonoppervlakte van 114 m² • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht • Energielabel A • Open en ruimtelijk appartement met prachtige authentieke balken • Gelegen in het gerenoveerde appartementencomplex De Loyersburght, een voormalige drukkerij • Complex onder architectuur gerenoveerd in 1999 waarbij originele details behouden zijn gebleven • Fundering volledig vernieuwd tijdens de renovatie in 1998 • Twee zeer ruime slaapkamers • Inpandige berging en separaat toilet aanwezig • Praktische aparte kast / ruimte aanwezig voor wasmachine en opslag • Openslaande deuren naar buiten vanuit de leefruimte • Badkamer vernieuwd in 2017 en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming • Moderne open keuken geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur • Goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Cv installatie, rookgaskanaal en afvoer uitgebreid vernieuwd eind 2024 • Mechanische ventilatie volledig vervangen in oktober 2024 • Begin 2026 is de volledige buitenzijde van het pand geschilderd • Actieve en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan, de servicekosten bedragen momenteel € 307,- per maand • Regelmatig de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen in de ondergelegen parkeergarage van het complex. Daarnaast mogelijkheid om te parkeren bij Q Park Europarking op loopafstand • Rustige ligging midden in de geliefde Jordaan • Oplevering in overleg De combinatie van de ruimte, de authentieke details, de uitstekende staat van onderhoud en de toplocatie midden in de Jordaan maken dit een bijzonder appartement waar je je direct thuis voelt. Kom langs en ervaar zelf wat deze unieke woning te bieden heeft. Graag tot dan, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.