Derde Schinkelstraat 2-B1075 TL AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

Derde Schinkelstraat 2-B, 1075 TL Amsterdam Licht appartement van circa 55 m² met een zonnig balkon, gelegen op eigen grond in de geliefde Schinkelbuurt. De woning beschikt over een brede woonkamer met grote raampartijen, een ruime slaapkamer, separate keuken en een balkon aan de voorzijde. Dankzij de praktische indeling en de breedte van het appartement is een tweede slaapkamer te realiseren. Een fijne plek op korte afstand van het Vondelpark, met de Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein om de hoek. Ligging & bereikbaarheid De Derde Schinkelstraat ligt in de geliefde Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en karakteristieke buurt tussen de Amstelveenseweg en de Schinkel. Hier woon je op een prettige plek met veel voorzieningen in de directe omgeving en het Vondelpark op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Amstelveenseweg, Zeilstraat en rondom het Hoofddorpplein. Ook aan leuke horeca is in de buurt geen gebrek, met onder andere Bar Bonnie, Café Bedier, Café Kiebert, Bar Kosta en Toko Kok Kita. Langs de Schinkel en rondom het Hoofddorpplein hangt een ontspannen sfeer, met volop terrassen en fijne adressen voor koffie, lunch of diner. Het Vondelpark ligt op enkele minuten lopen en ook diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De Pijp en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de Amstelveenseweg is de Ring A10 snel bereikbaar, met goede verbindingen richting onder andere Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen. Ook Station Amsterdam Lelylaan en Station Amsterdam Zuid liggen op korte fietsafstand. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van de gemeente Amsterdam. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, die met een breedte van bijna zes meter en meerdere grote raampartijen prettig licht is. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met plaats voor een grote kastenwand. De naastgelegen separate keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine- en droger. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer voorzien van een douche, wc en wastafel. De huidige indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren door een gedeelte van de woonkamer af te scheiden. De alternatieve plattegrond laat zien dat hierdoor een tweede slaapkamer van circa 5,2m² ontstaat, terwijl nog altijd een woonkamer van circa 18,5m² resteert. Op de begane grond beschikt het appartement over een separate externe berging van circa 6,2m². Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen circa 55m² (meetrapport aanwezig); - Gelegen op de eerste verdieping; - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer; - Brede en lichte woonkamer met grote raampartijen; - Balkon aan de voorzijde; - Externe berging van circa 6 m² op de begane grond; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 139,30 per maand; - Energielabel B; - Nabij het Vondelpark, winkels, horeca en openbaar vervoer; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.