Derde Schinkelstraat 5-31075 TJ AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

Ben je op zoek naar een licht en praktisch appartement met royaal balkon op het zuiden en een gemeenschappelijk dakterras in de geliefde Schinkelbuurt? Dan is dit charmante driekamerappartement gelegen op EIGEN GROND jouw ideale nieuwe thuis! In de populaire Schinkelbuurt, op loopafstand van het Vondelpark, ligt dit goed ingedeelde appartement van circa 60 m² (NEN 2580) op de derde verdieping. Met twee slaapkamers, een aparte keuken, ruime hal en een breed balkon op het zuiden is dit een comfortabele en lichte woning op een rustige locatie in Oud-Zuid. I N D E L I N G Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken, met toegang tot het zonnige balkon van circa 7 m² over de volledige breedte van de woning. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde, net als de tweede slaapkamer. De master bedroom met ingebouwde kasten bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan het balkon. In het midden van de woning vind je de badkamer met inloopdouche wastafel en een apart toilet. De praktische indeling en de fijne lichtinval maken dit een comfortabele woning voor een stel, een alleenstaande, woningdelers én ook geschikt voor een klein gezin. Via het gemeenschappelijke trappenhuis is ook het gezamenlijke dakterras bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van een weids uitzicht over de stad. V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S Het appartement maakt onderdeel uit van de actieve Vereniging van Eigenaars Derde Schinkelstraat 3-5 te Amsterdam. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en het heeft een goede onderhoudsreserve. De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 63,- per maand. O M G E V I N G De Derde Schinkelstraat is een rustige straat in de populaire Schinkelbuurt, gelegen tussen de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Je woont hier in een levendige, maar gemoedelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, cafés, restaurants én natuurlijk het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto dankzij de nabijgelegen ring A10 en A4. Bovendien is het Haarlemmermeerstation op loopafstand, vanwaar een directe buslijn je in korte tijd naar Schiphol brengt. Ook de British School of Amsterdam is op loopafstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor expats en gezinnen met internationale scholieren. B I J Z O N D E R H E D E N + Gelegen op EIGEN GROND; + Woonoppervlakte circa 60 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig); + Balkon op het zuiden van circa 7 m² (over de volle breedte); + Gezamenlijk dakterras (bereikbaar via gemeenschappelijk trappenhuis); + Twee slaapkamers; + Ruime hal; + Aparte keuken; + Rustige straat in geliefde Schinkelbuurt; + Maandelijkse servicekosten bedragen € 63,- per maand. * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend; * Er zal standaard een niet-zelfbewonings, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.