Dick Greinerstraat 1211019 CS AmsterdamArchitectenbuurt

Vrij uitzicht, zonnig terras en eeuwig afgekochte erfpacht Dit fijn ingedeelde appartement van circa 53 m² ligt op de eerste verdieping van een verzorgd en professioneel beheerd complex. Dankzij de royale breedte en de hoge raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. Het appartement heeft een comfortabele leefruimte, een ruim terras over de volle lengte van de woonkamer en een separate berging. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat het wonen hier echt zorgeloos maakt. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de entree van het appartement op de eerste verdieping. Je betreedt de hal met een praktische kast waarin de cv-installatie is geplaatst, aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een garderobe. Daarnaast is de hal voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Ook vind je hier een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer voelt ruim en open aan en profiteert van veel daglicht. Je stapt zo het zonnige terras op het oosten op, met vrij uitzicht over het groen. De houten parketvloer zorgt voor een warme, gezellige uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle essentials: zespits gasfornuis met over (SMEG), vaatwasser (2025), vrijstaande koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. De slaapkamer is van een prettig formaat en voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Naast de bergruimte in het appartement beschik je ook over een ruime externe berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. LOCATIE De Dick Greinerstraat ligt in het levendige en gewilde Oostelijk Havengebied, met een perfecte mix van rust en stadsleven. Binnen handbereik vind je supermarkten, winkels en het winkelcentrum Brazilië. Voor een hapje of drankje kun je kiezen uit diverse restaurants en cafés in de buurt of op een paar minuten fietsen in de levendige Javastraat. Waterliefhebbers komen hier ook aan hun trekken: een openbare zwemsteiger en een jachthaven liggen om de hoek. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen tien minuten op de fiets, en Amsterdam Centraal binnen een kwartier. Met 3 minuten lopen sta je bij bus 22 en 65, met directe verbindingen naar stations Amsterdam Centraal, Amsterdam Muiderpoort en Amsterdam Amstel. Met de auto is er een snelle aansluiting op de ring A10 via de Piet Heintunnel en de S114. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 53 m² (NEN 2580) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - 2-kamerappartement - Ruim terras over de volle lengte van de woonkamer - Externe berging op de begane grond - Bouwjaar 1988 - Energielabel C - Geen wachttijd voor een parkeervergunning - Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 114,- per maand - Oplevering in overleg ________________________________________________________________________________________________ Open view, sunny terrace and ground lease paid off in perpetuity This nicely laid out apartment of approximately 53 m² is located on the first floor of a well-maintained and professionally managed complex. Thanks to its generous width and high windows, you can enjoy plenty of natural light and a pleasant, open atmosphere. The flat has a comfortable living area, a spacious terrace running the entire length of the living room and a separate storage room. The leasehold has been bought out in perpetuity, making living here truly carefree. LAYOUT The communal staircase leads to the entrance of the flat on the first floor. You enter the hall with a practical storage cupboard containing the central heating system, connections for a washing machine and dryer, and space for a wardrobe. The hall also has built-in closets, ensuring optimal use of space. There is also a separate toilet with a washbasin. The living room feels spacious and open and benefits from plenty of natural light. You can step straight onto the sunny east-facing terrace, with unobstructed views of the greenery. The wooden parquet floor creates a warm, cosy atmosphere. The kitchen is practically designed and equipped with all the essentials: a six-burner gas stove with oven (SMEG), dishwasher (2025), freestanding fridge-freezer and ample cupboard space. The bedroom is a comfortable size and has a large built-in wardrobe. The bathroom has a walk-in shower and a washbasin. In addition to the storage space in the apartment, you also have access to a spacious external storage room on the ground floor, ideal for extra storage or parking bicycles. LOCATION Dick Greinerstraat is located in the lively and sought-after Eastern Docklands, offering a perfect mix of tranquillity and city life. Supermarkets, shops and the Brazilië shopping centre are within easy reach. For a bite to eat or a drink, you can choose from various restaurants and cafés in the neighbourhood or a few minutes' cycle ride away in the lively Javastraat. Water lovers will also find plenty to enjoy here: a public swimming jetty and a marina are just around the corner. The centre of Amsterdam is a ten-minute bike ride away, and Amsterdam Central Station is within fifteen minutes. A three-minute walk takes you to bus 22 and 65, with direct connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam Muiderpoort and Amsterdam Amstel. By car, there is a quick connection to the A10 ring road via the Piet Hein Tunnel and the S114. SPECIAL FEATURES - Living area approx. 53 m² (NEN 2580) - Perpetual ground lease - 2-room appartement - Spacious terrace across the full length of the living room - External storage room on the ground floor - Built in 1988 - Energy label C - No waiting time for a parking permit - Healthy and active owners' association, service costs € 114 per month - Delivery in consultation