Dierenriem 1001033 AH AmsterdamTuindorp Oostzaan-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij dit fijne appartement van 77 m², gelegen in een rustige, groene buurt waar je de drukte van de stad achter je kunt laten, maar toch altijd binnen handbereik hebt. Hier geniet je van een prettig ruim en licht thuis met twee comfortabele slaapkamers, een gezellige woonkamer en een balkon op het zuidwesten waar je nog tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Ideaal voor starters of een tweepersoons huishouden dat op zoek is naar een goede balans tussen stadse gezelligheid en een rustige woonomgeving. Klaar om dit fijne appartement jouw thuis te maken? Lees snel verder! Licht en ruim opgezet: grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer en keuken. Twee goed bemeten slaapkamers: perfect voor slapen, thuiswerken of opbergruimte, gelegen op het koelere noorden. Zonnig balkon op het westen: de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Functionele keuken en badkamer: netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, inclusief aansluiting voor wasmachine en droger. Nette afwerking: doorlopende laminaatvloer in de hele woning en dubbel glas voor een rustig en comfortabel binnenklimaat. Groene, rustige omgeving én bruisende stad binnen handbereik: perfecte balans in wonen. Ruime berging in de onderbouw: voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Aanbieding eeuwigdurend erfpachtrecht: De jaarlijkse canon bedraagt €114,74 voor de periode van 16 april 2025 tot en met 15 april 2026. Het eeuwigdurend recht kan voor een bedrag van €3.920,- afgekocht worden. Dit biedt je financiële zekerheid en gemoedsrust voor de toekomst. Gezonde en actieve VVE: Servicekosten zijn €277,10 inclusief stookkosten De nieuwe bewoners van dit appartement hoeven écht niet veel te doen. Het appartement is goed onderhouden en prettig ingedeeld, met een fijne combinatie van lichte ruimtes en een praktische afwerking. Ideaal als je op zoek bent naar een nieuwe plek waar je direct je eigen draai aan kunt geven. De woonkamer is royaal genoeg om zowel een gezellige zithoek te creëren als een plek om lekker te tafelen. De open connectie met de keuken maakt het bovendien een fijne sociale ruimte. Of je nu uitgebreid staat te koken of een snelle hap op tafel zet: hier kun je sfeervol én comfortabel wonen. De keuken is keurig en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar het balkon op het westen. En wat voor balkon! Op zomerse dagen geniet je hier zowel van warme middagzon als van ontspannen avondstralen. Het is precies de plek waar je een lange werkdag afsluit met een goed glas wijn of een fijne zomermiddag doorbrengt in je eigen stoel. Aan de andere kant van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn, dankzij hun ligging op het noorden, heerlijk koel in de zomer – een fijne bijkomstigheid als de temperaturen stijgen. De grootste slaapkamer is groot genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kast. De tweede kamer kun je inrichten zoals je wilt: als logeerkamer, kinderkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een gebruiksvriendelijke inloopdouche en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het toilet is apart van de badkamer gelegen, een handig detail dat het extra comfortabel maakt, zowel voor eigen gebruik als op bezoekmomenten. De bergkast in de hal biedt daarnaast extra opslagruimte. De woning is door de goede isolatie – met dubbel glas – en de blokverwarming altijd comfortabel. En ook in de rest van het gebouw is de sfeer gemoedelijk. De Coenflat staat namelijk bekend als een rustige plek waar iedereen elkaar groet in de lift en waar het contact met de buren laagdrempelig en vriendelijk is. Wat de bewoners al jarenlang hebben gewaardeerd aan hun woning, is de perfecte locatie: leven in een rustige en groene woonomgeving, maar toch nooit ver van de bruisende stad. Het appartement is gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. Je kunt direct de natuur in voor ontspanning of recreatie: Het Twiske, met haar prachtige natuurlijke omgeving, ligt vlakbij. Hier kun je wandelen, fietsen of tijdens warme zomerdagen een frisse duik nemen. Toch zin in wat meer levendigheid? Dan ben je op de fiets al binnen 10 minuten op de creatieve en levendige NDSM-werf. Pak daar de pont en je staat zo in het hart van Amsterdam. Ook met de auto of het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. De Ring A10 zit om de hoek, en met directe busverbindingen sta je in een mum van tijd op station Noord (Noord-Zuidlijn), Sloterdijk of Amsterdam Centraal. Liever fietsen? Het is slechts een korte rit naar het pontje of metrostation Noord. Wat jouw vervoerswijze ook is, je hebt hier alle opties.