Dijkmeerlaan 501096 DE AmsterdamWeespertrekvaart

*ENGLISH TEXT BELOW* Licht en modern appartement met zonnig balkon in het Bajeskwartier Zodra je binnenstapt, valt direct op hoe licht en ruimtelijk dit appartement aanvoelt. De Dijkmeerlaan 50 is een comfortabel, gelijkvloers appartement waar ruimte, licht en buitenleven mooi samenkomen. De woonkamer, open keuken en het ruime balkon met schuifdeuren vormen één prettige leefruimte, waardoor binnen en buiten natuurlijk in elkaar overlopen. De woning ligt op de derde verdieping, bereikbaar met de lift of via de moderne wenteltrap. Dankzij de royale deuren naar het balkon van 10 m² valt er volop daglicht naar binnen. Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt uitzicht over de karakteristieke oude muren van het Bajeskwartier. Door de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy en volop zon. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik De woonkamer vormt het hart van de woning en sluit direct aan op de open keuken. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een slaapkamer, een comfortabele badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook op het gebied van comfort is aan veel gedacht. De woning beschikt over vloerverwarming en vloerverkoeling, triple glas en een warmte-terugwininstallatie. Verwarming en warmwatervoorziening zijn aangesloten op stadsverwarming/WKO. Met energielabel A+++ woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig! Wonen in het Bajeskwartier De Dijkmeerlaan ligt in het vernieuwde Bajeskwartier, waar wonen, groen en voorzieningen samenkomen. De omgeving is ruim opgezet en autoluw, met de stad dichtbij en tegelijkertijd volop rust rondom de woning. Metrostation Spaklerweg ligt op korte afstand en ook de Amstel zoals De Omval zijn dichtbij. Met de fiets bereik je eenvoudig verschillende delen van Amsterdam. De combinatie van een slimme indeling, veel licht, een zonnig balkon en moderne, energiezuinige voorzieningen maakt dit een bijzonder prettig appartement. Een fijne plek voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen, met een ruime buitenruimte als verlengstuk van de woonkamer. Bijzonderheden - 50 m² woonoppervlakte - Licht en gelijkvloers appartement - Bereikbaar per lift én via een moderne wenteltrap - 10 m² balkon op het zuidwesten - Prachtig uitzicht over de oude muren van het Bajeskwartier - Veel privacy op het balkon - Grote deuren naar het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen - Open keuken in verbinding met de woonkamer - Aparte slaapkamer - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel - Separate toilet - Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger - Vloerverwarming en vloerverkoeling - Triple glas - Warmte-terugwininstallatie - Stadsverwarming/WKO - Energielabel A+++ - Twee gezamenlijke fietsenstallingen - Gratis parkeren in de buurt op loopafstand of parkeerplaats huren - Autoluwe woonomgeving - Metrostation Spaklerweg op korte afstand - Eigen grond, dus geen erfpacht! - Professioneel beheerde VvE met MJOP en reservefonds - VvE-bijdrage € 133,39 per maand Light and Modern Apartment with Sunny Balcony in Bajeskwartier As soon as you step inside, you immediately notice how bright and spacious this apartment feels. Located at Dijkmeerlaan 50, this comfortable, single-level apartment brings together space, natural light and outdoor living. The living room, open-plan kitchen and spacious balcony with large sliding doors form one inviting living area, creating a natural connection between indoors and outdoors. The apartment is situated on the third floor and can be reached by elevator or via the modern spiral staircase. Thanks to the generous doors opening onto the 10 m² balcony, plenty of daylight flows into the home. The balcony faces southwest and overlooks the characteristic historic walls of Bajeskwartier. Its sheltered position provides plenty of privacy and sunshine throughout the day. Comfortable Living with Everything Close at Hand The living room forms the heart of the apartment and connects directly to the open-plan kitchen. The property also features a separate toilet, a bedroom, a comfortable bathroom with a walk-in shower and vanity unit, and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. A great deal of attention has also been paid to comfort and energy efficiency. The apartment features underfloor heating and cooling, triple glazing and a heat recovery ventilation system. Heating and hot water are supplied through the district heating/WKO system. With an A+++ energy label, the apartment is exceptionally energy-efficient. Living in Bajeskwartier Dijkmeerlaan is located in the redeveloped Bajeskwartier, where residential living, greenery and amenities come together. The area is spacious and largely car-free, offering the convenience of being close to the city while maintaining a peaceful atmosphere around the home. Spaklerweg metro station is just a short distance away, while the Amstel and De Omval are also nearby. Various parts of Amsterdam are easily accessible by bicycle. The combination of a smart layout, abundant natural light, a sunny balcony and modern, energy-efficient features makes this a particularly pleasant apartment. It is an ideal home for anyone looking for comfortable single-level living, with a spacious outdoor area that feels like a natural extension of the living room. Key Features - 50 m² of living space - Bright, single-level apartment - Accessible by elevator and modern spiral staircase - 10 m² southwest-facing balcony - Beautiful views of the historic walls of Bajeskwartier - Plenty of privacy on the balcony - Large doors opening onto the balcony, creating a seamless connection between indoors and outdoors - Open-plan kitchen connected to the living room - Separate bedroom - Bathroom with walk-in shower and vanity unit - Separate toilet - Internal storage room with connections for washing machine and dryer - Underfloor heating and cooling - Triple glazing - Heat recovery ventilation system - District heating/WKO system - A+++ energy label - Two communal bicycle storage facilities - Free parking within walking distance in the surrounding area, or the option to rent a parking space - Low-traffic residential environment - Spaklerweg metro station within easy reach - Freehold property — no ground lease (erfpacht) - Professionally managed owners' association (VvE), with a long-term maintenance plan (MJOP) and reserve fund - VvE service charge: €133.39 per month