Dusartstraat 30-11072 HS AmsterdamCornelis Troostbuurt

Dusartstraat 30-1, Amsterdam Wonen in het hart van het levendige De Pijp, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit het perfecte appartement voor wie houdt van ruimte, licht en comfort. Dit charmante appartement van 43m² bevindt zich op de eerste verdieping en is ideaal gelegen in een sfeervolle en gewilde omgeving. De woning biedt een uitstekende indeling met een ruime woonkamer, een balkon dat doorloopt over de gehele achterzijde van het appartement en is gelegen op eigen grond. Indeling: Eerste verdieping: De open woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. De L-vormige woonkamer beschikt over een ingebouwd bureau, wat ideaal dient als fijne werkplek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte bijzonder aangenaam maakt. Via de woonkamer openslaande deuren naar het Franse balkon. De keuken ligt aan de achterkant van het appartement en heeft toegang tot het balkon. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, wasmachine en combi-oven. De slaapkamer is voorzien van een ingebouwd tweepersoons bed met opbergruimte en ingebouwde kastenwand. Centraal gelegen de badkamer, die beschikt over een douche en wastafelmeubel. Tevens een separate wc. Locatie: De Dusartstraat ligt op een absolute A-locatie in Amsterdam, op loopafstand van het mooie de Albert Cuypmarkt, Albert Cuypmarkt en de Amstel. De buurt bruist van het leven, met een breed aanbod aan winkels, boetiekjes, koffietentjes, gyms, speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en supermarkten. Voor ontspanning zijn het Sarphatipark en de Amstel nabij. Dankzij meerdere tramhaltes, de Noord-Zuidlijn en de nabijheid van station RAI en Amstel is de bereikbaarheid uitstekend. Ook met de auto ben je zo op de A10, A1 of A2, en parkeren kan met vergunning in de straat. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 43m² (NEN 2580 gemeten) - Bouwjaar: 1899 - Balkon - Goed georganiseerde VvE, bestaande uit 3 leden - Servicekosten: €30,- - Gelegen op eigen grond - Energielabel: C - Door de gehele woning op maat gemaakte meubels en ingebouwde opbergruimte - Top locatie in de Pijp - Oplevering kan snel - Notariskeuze koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, op voorwaarde dat deze notaris uitsluitend in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.