Eerste Helmersstraat 83-11054 DD AmsterdamWG-terrein

Aan een van de meest geliefde straten van Oud-West ligt dit appartement van ca. 61 m², waar karakteristieke details, licht en een doordachte indeling samenkomen. Gelegen op de eerste verdieping van een fraai pand, met twee balkons, een prachtige doorzonindeling en uitzicht op groene binnentuinen, biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust en levendigheid in het hart van de stad. Voor meer info en documenten: eerstehelmersstraat83-1.nl De woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer. De fraaie schouw, hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende leefruimte met een tijdloze uitstraling. Via de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer met halfopen keuken. Een heerlijke ruimte om uitgebreid te tafelen, te werken of gasten te ontvangen. De eetkamer grenst aan het zonnige balkon die door authentieke schuifdeuren te bereiken is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met het tweede balkon, dat uitkijkt over de groene binnentuinen en een verrassend rustige setting biedt midden in Amsterdam. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over praktische inbouwkasten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 61 m² • Gelegen op de eerste verdieping • Twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde • Royale eetkamer met halfopen keuken • Sfeervolle woonkamer met authentieke schouw • Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Veel lichtinval dankzij de doorzonindeling • Gemeentelijk monument • Erfpacht bedraagt € 562,-- per jaar, 5 jaarlijkse indexering, herziening 01-01-2038, zal dan 0,9 % van de WOZ waarde worden • Uitzicht op groene binnentuinen • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 200,- per maand Omgeving: De Eerste Helmersstraat behoort tot de mooiste en meest geliefde straten van Oud-West. Op steenworp afstand bevinden zich het Vondelpark, De Hallen, de Ten Katemarkt en een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en boetieks. Ook de Jordaan, de Negen Straatjes en het centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woon je in een levendige buurt, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en groen.