Eerste Oosterparkstraat 174-H1091 HJ AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** Deze woning heeft veel belangstelling getrokken. Helaas zijn op dit moment geen bezichtigingen meer mogelijk. Neem contact op voor eventuele updates over vergelijkbare woningen. ***Turn-key 2-kamer appartement van 42 m2 op de bovenste verdieping met een woningbreed balkon op het Zuiden*** Dit zeer praktisch ingedeeld en kompakt 2-kamer appartement (bouwjaar 1988) ligt aan een gezellige winkelstraat en op een steenworp afstand van het Oosterpark, ideaal voor starters of stellen! De woning is Zuid georiënteerd, aan de rustige achterzijde gelegen en erg licht door de woning brede glaspuit én een langgerekt, woningbreed balkon op het Zuiden met uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree naar de appartementen, de gemeenschappelijke binnentuin om buiten heerlijk van de zon te genieten en de bergingen. Vierde verdieping: Overloop, hal met toegang tot de recent gerenoveerde en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel , toilet en WMA aansluiting, de woonkamer met grote raampartijen voor een optimale natuurlijke lichtinval en toegang tot het woningbrede balkon, aansluitend de halfopen keuken uit 2021 met inbouwkeuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur van SMEG zoals koelvriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en een inductieplaat. Het is zelfs mogelijk hier een kleine eettafel neer te zetten. De keuken heeft een aparte toegang naar het balkon. De slaapkamer heeft een groot raam met een enorme lichtinval. Onderbouw: In de onderbouw is de berging. OMGEVING De Oosterparkbuurt staat bekend om de ideale combinatie van levendigheid en een sterk gemeenschapsgevoel. Op korte afstand vind je een keur aan winkels, sfeervolle cafés zoals Bar Bukowski, Bru, Erik’s Delicatessen, Bar Bouche, Louie Louie en Café Kuijper, en diverse populaire eetgelegenheden, waaronder VanOost, De Kas en restaurant De Wilde Zwijnen. Er is altijd wel iets te beleven in deze veelzijdige buurt. Voor ontspanning liggen het Oosterpark, het Kastanjeplein en de levendige Dappermarkt op loopafstand. Of je nu op zoek bent naar rust in het groen of juist de dynamiek van de markt wilt opzoeken, het kan hier allemaal. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen in de buurt, zoals sportfaciliteiten, yogastudio’s en culturele hotspots. De Oosterparkstraat vormt daarmee een ideale uitvalsbasis voor wie alles uit Amsterdam-Oost wil halen: een geliefde en diverse buurt waar jong en oud zich thuis voelt. BEREIKBAARHEID Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de auto ben je via de Middenweg of Wibautstraat binnen enkele minuten op de A10, waardoor ook de rest van Amsterdam en de Randstad goed bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is eveneens ruim voorhanden: tram- en bushaltes liggen op loopafstand, net als NS-stations Amsterdam Muiderpoort en Amstel. Ook de metrolijnen 51, 53 en 54 zijn binnen vijf minuten te voet te bereiken. Dankzij deze uitstekende verbindingen ben je zo in het centrum of op andere populaire plekken in de stad. JURIDISCHE STATUS: Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 8525, indexnummer A-82, 49/ 5344e aandeel in de gemeenschap. Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht!! NOOIT MEER ERFPACHT!! VVE: Vereniging Van Eigenaars OosterIEP 1 te Amsterdam is een gezonde en actieve VvE. De administratie wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd, MJOP is aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 105,84 VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D. Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 42 m2 - Groot balkon: totaal 10 m2 - Gemeenschappelijke binnentuin - Twee kamer woning - Badkamer en keuken uit 2021 - Energielabel B - 2 zonnepanelen - Centrale ligging in de populaire Oosterparkbuurt - Eigen berging in de onderbouw - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve, professioneel beheerde VvE - Maandelijkse bijdrage: € 105,84 - Oplevering: kan snel - Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***