Eerste Oosterparkstraat 192-H1091 HK AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

Licht en centraal gelegen 2-kamer hoekappartement met balkon in de bruisende Oosterparkbuurt. In het hart van de levendige Oosterparkbuurt, aan een gezellige winkelstraat, tref je dit schitterende en lichte 2-kamer hoekappartement van 52 m², gelegen op de derde verdieping. Met een zonnig balkon op het oosten en een royale woonkamer, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. Een ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote ramen en de gunstige hoekligging. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-oven/magnetron. Een gezellige eethoek bij het raam maakt koken een sociale aangelegenheid. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je 's ochtends kunt genieten van je ontbijt in de zon. De ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde heeft ook toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Extra gemak biedt de aparte ruimte voor de wasmachine en droger, evenals een praktische berging voor de cv-ketel en extra opslag. Omgeving: Dit appartement ligt op een toplocatie, midden in de Oosterparkbuurt. Je vindt hippe restaurants, gezellige terrasjes en sportfaciliteiten allemaal op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen Albert Heijn of een van de lokale speciaalzaken. De Linnaeusstraat, Middenweg en winkelcentrum Oostpoort liggen ook vlakbij voor een breder aanbod aan winkels. Parkeren kan in de straat met een vergunning, en de bereikbaarheid is uitstekend: Station Amsterdam Amstel en metrohalte Wibautstraat zijn op loopafstand, en de ring A10 is snel te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 52 m² (conform NEN 2580) - Externe berging van 4 m² met een enorme hoogte, waardoor extra veel bergruimte - Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik - Gezamenlijke binnentuin met moestuin - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten €102,- per maand - Erfpachtcanon afgekocht tot 31-03-2039, er is geopteerd voor eeuwigdurende erfpacht, deze is vastgezet na het huidige tijdvak. Het jaarlijkse canon bedrag is €425,46 exclusief inflatie ná huidige afgekochte tijdvak - Oplevering in overleg, kan snel Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne appartement op een toplocatie in Amsterdam!