Ennemaborg 1071082 SN AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Ennemaborg 107: Een instap klaar appartement, aan de noordelijke rand van Buitenveldert, tussen de Zuidas en winkelcentrum Gelderlandplein! Modern verbouwd 3-kamer appartement met balkon op het zuiden en zeer fraai uitzicht op groen en vijver. Wie wil dit niet!! Station-Zuid en het World Trade Center liggen op loopafstand, net als de Ring A10. Vanaf station Zuid ben je binnen 10 minuten op Schiphol. Diverse scholen en sportverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving. Het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein staat bekend om haar vele soorten (meer dan 90!) winkels en restaurants, ideaal voor de dagelijkse boodschappen, shoppen of uiteten gaan. Per fiets is het centrum van Amsterdam met 10 minuten te bereiken. Voor recreëren kunt u naar het Amstelpark of het Amsterdamse Bos. U kunt direct genieten zonder verbouwen met dit fraaie appartement. Kleinschalig wonen: 3 woonlagen, 2 appartementen per woonlaag, dus 6 per entree. Belangrijk om te weten: de erfpacht is eeuwig afgekocht! Indeling 1e etage: Entree, hal voorzien van plafond met inbouwverlichting en gastentoilet. Lekker lichte woonkamer met aansluitend heerlijk balkon op het zonnige zuiden, met vrij uitzicht op groen en breed sierwater, waardoor je van veel vrijheid en privacy geniet. Luxe open keuken, in L-vorm opstelling, inclusief koelkast met 2-laden vriezer, vaatwasser, oven-magnetron combinatie, afzuigkap en donkergrijs aanrechtblad. Slaapkamer 1 beschikt over een grote schuifwandkast en toegang tot het zuid balkon. Slaapkamer 2 ligt aan de noordzijde. Moderne badkamer, voorzien van wastafelmeubel met spiegelkast, doucheruimte met regendouche, handdoekradiator, afzuigsysteem en nis voor de wasmachine-/ droger aansluiting. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloerbetegeling. Er is een eigen (fietsen)berging gelegen op de begane grond van het complex. Aanvullende informatie: • erfpacht is afgekocht • hordeuren voor en achter • 2 elektrisch bedienbare zonneschermen • laminaat vloerbedekking • inbouwverlichting • eigen cv-/ warm water combiketel op gas • actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur • gunstig gelegen qua openbaar vervoer mogelijkheden • meetrapport beschikbaar • energielabel aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • woonkamer inclusief open keuken: 8.70 x 3.53 meter • balkon zuid: 3.88 x 1.45 meter • balkon noord: 3.44 x 1.10 meter • slaapkamer 1: 4.37 x 3.09 meter • slaapkamer 2: 2.96 x 1.90 meter • badkamer: 3.20 x 1.08 meter • toilet: 1.20 x 0.80 meter • (fietsen)berging: circa 5 m² For English translation see below: Ennemaborg 107: A move-in ready apartment, on the nothern side of Buitenveldert, between the Zuidas and Gelderlandplein shopping center! Modern renovated 3-room apartment with south-facing balcony and very beautiful view on greenery and pond. Who wouldn't want this!! Station-Zuid and the World Trade Centyer are within walking distance, as well the ring A10 is. From Station-Zuid you can be at Schiphol within 10 minutes. Various schools and sports clubs are located nearby. The Gelderlandplein indoor shopping center is known for its many types (more than 90!) shops and restaurants, ideal for daily groceries, shopping or dining out. The center of Amsterdam can be reached in 10 minutes by bike. For recreation you can go to the Amstelpark or the Amsterdamse Bos. You can immediately enjoy this beautiful apartment without renovation. Small-scale living: 3 floors, 2 apartments per floor, so 6 per entrance. Important to know: the lease has been bought off forever! Lay-out 1st floor: Entrance, hall with ceiling with recessed lighting and guest toilet. Nice and bright living room with adjoining lovely balcony on the sunny south side, with an unobstructed view on greenery and wide ornamental water, so you can enjoy a lot of freedom and privacy. Luxury open kitchen, L-shaped, with 2-drawer freezer, dishwasher, oven microwave combination, extractor hood and dark gray countertop. Bedroom 1 has a large sliding wardrobe and access to the south balcony. Bedroom 2 is on the north side. Modern bathroom, equipped with washbasin furniture with mirror cabinet, shower space with rain shower, extraction system and a niche for the washing machine/ dryer connection. The bathroom has white wall tiles and dark floor tiling. There is a private (bicycle) storage room located on the ground floor of the complex. Additional information: • lease hold has been bought off • screen doors front and rear • 2 electric operated awnings • laminate flooring • recessed lighting • own central heating/ hot water gas combi boiler • active and healthy Owners' Association with professional administrateur • conventiently located in terms of public transport options • measure report available • energy label available • delivery in consultation Dimensions: • living room including open kitchen: 8.70 x 3.53 meters • balcoy south: 3.88 x 1.45 meters • balcony north: 3.44 x 1.10 meters • 1st bedroom: 4.37 x 3.09 meters • 2nd bedroom: 2.96 x 1.90 meters • bathroom: 3.20 x 1.08 meters • toilet: 1.20 x 0.80 meters • (bicycle) storage: aprox 5 m²