Entrepotdok 1961018 AD AmsterdamKadijken

Heerlijk wonen met een fenomenaal uitzicht over Amsterdam en Artis! Licht, modern en verrassend ruim wonen op grote hoogte, met de stad letterlijk aan je voeten. Dit fraaie appartement van 59 m² is gelegen op de achtste verdieping van het moderne en onder architectuur gebouwde complex aan het Entrepotdok. Vanuit de woning geniet je van een fantastisch en weids uitzicht over de stad én over het groen van Artis. Een bijzonder decor dat iedere dag opnieuw blijft verrassen. Dit in combinatie met eeuwig afgekochte erfpacht en mogelijkheid een garagebox te kopen, lijkt te mooi om waar te zijn! Het appartement combineert comfort, licht en een eigentijdse uitstraling met een heerlijke ligging in het hart van Amsterdam. Indeling Via de lift bereik je de achtste verdieping. Eenmaal binnen valt direct de prettige lichtinval en de ruimtelijke sfeer op. De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken. De perfecte plek om uitgebreid te koken, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van het spectaculaire uitzicht. De moderne keuken (2021) is praktisch ingericht en is voorzien van de benodigde inbouw apparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, oven, magnetron/airfryer, quooker en heeft een prachtig composiet aanrechtblad. De keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, garderobekasten en tevens een werkplek. De gehele raampartij kan volledig geopend worden, waardoor je heerlijk kunt genieten van zon en de buitenlucht. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de moderne frisse badkamer, welke is voorzien ligbad, toilet, wastafelmeubel en design radiator. De inpandige berging is erg handig voor opslag en biedt de ruimte voor de wasmachine, droger, cv-opstelling en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging, ideaal voor fietsen, koffers en andere spullen die je liever uit het zicht houdt. Het complex is gebouwd in 2001 en ontworpen met veel aandacht voor architectuur en woonkwaliteit. De bewoners kunnen gebruikmaken van een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, een heerlijke groene plek midden in de stad. Het appartement beschikt bovendien over een energielabel B, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook relatief energiezuinig is. Omgeving Wonen aan het Entrepotdok betekent wonen op een unieke plek in Amsterdam. Je bevindt je midden in de stad, maar hebt vanuit dit appartement juist een bijzonder gevoel van ruimte en rust. Aan de ene kant het levendige Amsterdam, aan de andere kant het groen van Artis. Het centrum, de Plantagebuurt, cafés, restaurants, musea en winkels liggen allemaal op korte afstand. Ook de gezellige Dappermarkt voor de dagverse producten en de populaire Oostelijke eilanden zijn allemaal in de omgeving. De bereikbaarheid met de auto is prima, binnen 5 minuten rijd je via de Piet Heintunnel de stad in en uit. Kortom: een modern en licht appartement op een prachtige hoge verdieping, met een spectaculair uitzicht over Amsterdam en Artis, een moderne keuken en badkamer, een flexibel in te delen leefruimte en een fijne gezamenlijke binnentuin. Een woning die je gezien moet hebben! Extra: separate garagebox Een bijzonder extra pluspunt is de mogelijkheid om separaat een garagebox van circa 21 m² te kopen. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur en is voorzien van een oplaadpaal voor een elektrische auto. Ideaal voor het veilig parkeren van de auto, maar ook uitstekend te gebruiken als extra bergruimte. De garagebox wordt separaat van het appartement aangeboden. Specificaties: - Woonoppervlak 59 m2, separate berging 4 m2; - Appartement is gelegen op achtste verdieping; - Separate garagebox 21 m2 te koop, vraagprijs € 115.000,- (met elektrische laadpaal en elektrische deur); - Actieve VVE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig; - Servicekosten bedragen € 349,62 per maand; - Gezamenlijke binnentuin aanwezig; - Energielabel B; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Videofoon aanwezig; - Het appartement is voorzien van elektrische zonwering; - Oplevering in overleg. ================================ A wonderful place to live with a phenomenal view over Amsterdam and Artis! Bright, modern and surprisingly spacious living high above the city, with the city literally at your feet. This beautiful 59 m² flat is situated on the eighth floor of the modern, architect-designed complex on the Entrepotdok. From the flat, you can enjoy a fantastic, sweeping view over the city and the greenery of Artis. A unique backdrop that never ceases to amaze, day after day. Combined with a leasehold that has been bought out in full and the option to purchase a garage, it seems almost too good to be true! The flat combines comfort, light and a contemporary feel with a wonderful location in the heart of Amsterdam. Layout The lift takes you to the eighth floor. As soon as you step inside, you’ll immediately notice the pleasant natural light and the spacious feel. The flat features a spacious living room with large windows and a modern open-plan kitchen. It’s the perfect place to cook up a feast, entertain guests or simply enjoy the spectacular views. The modern kitchen (2021) is practically laid out and fitted with all the necessary built-in appliances, such as a fridge, freezer, dishwasher, induction hob, oven, microwave/air fryer and Quooker, and features a beautiful composite worktop. The kitchen blends seamlessly with the living room. The bedroom offers ample space for a comfortable bed, wardrobes and a workspace. The entire window front can be opened fully, allowing you to enjoy the sunshine and fresh air to the full. The bedroom leads to the modern, bright bathroom, which is fitted with a bath, toilet, washbasin unit and designer radiator. The built-in utility room is very handy for storage and accommodates the washing machine, tumble dryer, central heating system and mechanical ventilation. In addition, the flat has a separate storage room, ideal for bicycles, suitcases and other items you’d rather keep out of sight. The complex was built in 2001 and designed with great attention to architecture and quality of living. Residents can enjoy a beautifully landscaped communal courtyard garden, a lovely green space right in the heart of the city. The flat also has an energy rating of B, making it not only comfortable but also relatively energy-efficient. Surroundings Living on the Entrepotdok means living in a unique part of Amsterdam. You are right in the heart of the city, yet from this flat you have a remarkable sense of space and tranquillity. On one side lies the vibrant city of Amsterdam; on the other, the greenery of Artis. The city centre, the Plantage neighbourhood, cafés, restaurants, museums and shops are all within easy reach. The charming Dappermarkt, with its fresh produce, and the popular Eastern Islands are also nearby. Access by car is excellent; you can drive in and out of the city via the Piet Hein Tunnel in under 5 minutes. In short: a modern and light-filled flat on a beautiful upper floor, with spectacular views over Amsterdam and Artis, a modern kitchen and bathroom, a living space that can be arranged flexibly, and a lovely communal courtyard garden. A property you simply must see! Extra: separate garage A particular bonus is the option to purchase a separate garage of approximately 21 m². The garage has an electrically operated door and is fitted with a charging point for an electric car. Ideal for secure parking, but also excellent for use as extra storage space. The garage is offered separately from the flat. Specifications: - Living area 59 m², separate storage room 4 m²; - The flat is situated on the eighth floor; - Separate garage unit 21 m² for sale, asking price € 115.000,- (with electric charging point and electric door); - Active owners’ association, long-term maintenance plan in place; - Service charges amount to € 349,62 per month; - Communal courtyard garden available; - Energy rating: B; - The leasehold has been bought out in perpetuity; - Videophone installed; - The flat is fitted with electric sun blinds; - Handover by arrangement.