Entrepotdok 74-B1018 AD AmsterdamKadijken

Uniek loft-appartement in monumentaal pakhuis te Amsterdam Woonoppervlak: 73 m² Locatie: Entrepotdok 74-B, Amsterdam Kenmerken: Rustig, karakteristiek, loft-gevoel, originele details, moderne afwerkingen. Omgeving Wonen in het hart van Amsterdam, met een heerlijke mix van rust en levendigheid. De Plantagebuurt biedt alles wat je zoekt: de groene ruimte van het Oosterpark, de cultuur van het Tropenmuseum, en de gezellige sfeer van de Kadijksplein. Ook de iconische Artis Zoo ligt op steenworp afstand. Geniet van de vele leuke cafés, restaurants en eetgelegenheden in de buurt, of wandel langs het water met zwemsteigers en picknickplekken. De woning ligt strategisch met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen, zoals de S100 (Mauritskade), S116 (IJtunnel), en de Ring A10. Centraal Station is snel te bereiken, evenals het openbaar vervoer en de Noord-Zuidlijn bij Nieuwmarkt. Winkels zoals de Czaar Peterstraat en de Dappermarkt bevinden zich op loopafstand. Indeling Via de monumentale ingang aan het Entrepotdok, onder de indrukwekkende hijskraan, kom je in een ruime en rustige hal. De hal biedt toegang tot het appartement, dat gelegen is op de eerste woonlaag. Het gebouw wordt gedeeld met creatieve professionals en atelierruimtes, wat zorgt voor een inspirerende en rustige sfeer. Het appartement is door de slimme indeling en het gebruik van transparante wanden perfect geschikt voor zowel wonen als werken. Dankzij de hoge plafonds (2,80 meter) en de originele dragende balken behoudt het appartement zijn authentieke loft-gevoel. De woning is recent volledig gerenoveerd: nieuwe eikenhouten parketvloer, nieuw gestucte muren, schilderwerk en een nieuwe badkamer met douche, wastafel, toilet en afzuigsysteem. De nog niet aanwezige keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een kookeiland of een gezellige bar. Alle aansluitingen (aan en afvoer), ook voor elektrisch koken zijn al aanwezig. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de noordzijde, wat zorgt voor een koel en aangenaam klimaat in de zomermaanden. Er is bovendien een pantry, een opberg- en proviandruimte, en de aansluiting voor de wasmachine. Extra's Parkeermogelijkheid: Parkeerkelder met een vergunningstelsel exclusief voor bewoners/ bezoekers (€108,- p/m). Gemeenschappelijke binnenplaats: Voor gezamenlijke ontspanning. Lift aanwezig: Toegankelijk voor iedereen, ook voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Erfpacht: De erfpacht is afgekocht tot 31 maart 2035, met de mogelijkheid om onder gunstige voorwaarden af te kopen. VVE bijdrage: €82,60 per maand. Volledig woonrecht. Historie van het pand Het pand is een monumentaal pakhuis uit circa 1703 en heeft een rijke geschiedenis. Tot 1895 werd het gebruikt voor de tijdelijke opslag van goederen zoals koffie, specerijen en tabak. Begin jaren '90 is het pand omgebouwd naar een mix van woningen en ateliers/bedrijven, met behoud van de karakteristieke elementen. Kortom: Dit is een unieke kans om te wonen in een historisch pand, dat zowel karakter als modern comfort biedt. Het loft-appartement is met zorg gerenoveerd en biedt volop ruimte en creatieve mogelijkheden. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle levendigheid die Amsterdam te bieden heeft. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar iets bijzonders in een van de mooiste buurten van Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden ENGELS Unique loft apartment in a monumental warehouse in Amsterdam Living area: 73 m² Location: Entrepotdok 74-B, Amsterdam Features: Quiet, characteristic, lofty feeling, original details, modern finishes. Surroundings Living in the heart of Amsterdam offers a wonderful mix of tranquility and liveliness. The Plantagebuurt offers everything you are looking for: the green space of the Oosterpark, the culture of the Tropenmuseum, and the cozy atmosphere of the Kadijksplein. The iconic Artis Zoo is also within shared distance. Enjoy the many nice cafes, restaurants, and eateries in the area, walking along the water with swimming jetties and picnic spots. The house is strategically located with excellent connections to the highways, such as the S100 (Mauritskade), S116 (IJtunnel), and the Ring A10. Central Station is quickly accessible, as well as public transport and the North-South line at Nieuwmarkt. Shops such as the Czaar Peterstraat and the Dappermarkt are within walking distance. Layout Through the monumental entrance at the Entrepotdok, under the impressive crane, you enter a spacious and quiet hall. The hall provides access to the apartment located on the first floor. The building is shared with creative professionals and studio spaces, which creates an inspiring and quiet atmosphere. The sleek layout and the use of transparent walls make the apartment perfect for both living and working. Thanks to the high ceilings (2.80 meters) and the original load-bearing beams, the apartment has an authentic loft feel. The house has recently been completely renovated: new oak parquet flooring, plastered walls, paintwork, and a new bathroom with shower, sink, toilet, and extractor system. The kitchen, which is not yet present, offers plenty of opportunities to furnish it according to your own wishes, for example, with a cooking island or a cozy bar. All connections (supply and drainage), also for electric cooking, are already present. The spacious and bright living room is located on the north side, which ensures a calm and pleasant climate in the summer months. There is also a pantry, a storage and provision room, and a connection for the washing machine. Extras Parking facilities: Underground parking with a permit system exclusively for residents and visitors (€108,—p/m). Typical joint: For joint relaxation. Elevator available: Accessible to everyone, including people with mobility restrictions. Leasehold: The leasehold has been bought off until March 31, 2035, with the possibility of further buying off under economic conditions. VVE contribution: €82.60 per month. Full right of residence. History of the building The building is a monumental warehouse from around 1703 and has a rich history. Until 1895, it was used for the temporary storage of goods such as coffee, followed by tobacco. In the early 90s, the building was converted into a mix of homes and studios/businesses while retaining the cryptographic elements. In short: This is a unique opportunity to live in a historic building that offers character and modern comfort. The loft apartment has been carefully renovated and offers plenty of space and creative possibilities. It is situated in a quiet and green area yet close to all the liveliness that Amsterdam has to offer. This is an ideal apartment for those looking for something special in one of the most beautiful neighborhoods in Amsterdam. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to (have) independently investigate them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply