Entrepothof 341019 DJ AmsterdamEntrepot-Noordwest

Entrepothof 34 – Amsterdam Wonen aan het water, midden in de stad, met rust, ruimte én sfeer? Welkom in dit drie kamer appartement van 79 m² in het geliefde Oostelijk Havengebied! Aan een rustige, groene en autoluwe straat ligt dit sfeervolle appartement met zonnig balkon, uitzicht op het water en een eigen berging. Hier woont u in een oase van rust, terwijl de levendigheid van Amsterdam-Oost zich op korte afstand bevindt. Een unieke combinatie van stads wonen en ontspannen thuiskomen. Of u nu wilt wandelen langs het water, een drankje wilt doen in de Indische Buurt of snel de stad in wilt fietsen — hier kan het allemaal. Wonen in het Oostelijk Havengebied Het Oostelijk Havengebied is uitgegroeid tot één van de meer geliefde woonlocaties van Amsterdam. De wijk staat bekend om haar moderne architectuur, brede kades, het vele water en de ontspannen sfeer. In de directe omgeving vindt u gezellige cafés, restaurants, winkels en diverse culturele hotspots. Denk aan de levendige Javastraat, winkelcentrum Brazilië en de wekelijkse biologische markt aan de Van Eesterenlaan. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: binnen circa 10 minuten fietst u naar het Centraal Station, het Oosterpark, Flevopark of hartje centrum. Via de Piet Heintunnel bereikt u bovendien snel de Ring A10. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u met de lift of trap de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling van het appartement op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het zonnige balkon. De lichte woonkamer is ruim opgezet en met uitzicht op het water en het groen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een heerlijk rustige ambiance. Vanuit de woonkamer stapt u eveneens het balkon op — een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De open keuken in praktische opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Bijzonderheden Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; Actieve en financieel gezonde VvE; Servicekosten € 337,09 per maand; Woonoppervlakte ca. 79 m² (NEN-gemeten); Twee goed bemeten slaapkamers; Zonnig balkon met uitzicht op water en groen; Complex voorzien van lift; Energielabel C; Externe berging in de onderbouw; Op circa 5 minuten fietsen van Artis en 10 minuten van Amsterdam Centraal; Oplevering in overleg. Kortom een heerlijk licht en comfortabel appartement op een toplocatie in Amsterdam-Oost — ideaal voor wie stads wil wonen met rust, water en ruimte om zich heen. *** English translation *** Entrepothof 34 – Amsterdam Living by the water in the heart of the city, while enjoying peace, space, and comfort? Welcome to this charming three-room apartment of approximately 79 m², located in the highly sought-after Eastern Docklands of Amsterdam! Situated on a quiet, green, and car-free street, this attractive apartment features a sunny balcony, beautiful water views, and a private storage unit. Here, you can enjoy an oasis of calm while the vibrant atmosphere of Amsterdam East is just around the corner. A unique combination of urban living and coming home to tranquility. Whether you prefer a walk along the waterfront, drinks in the lively Indische Buurt, or a quick bike ride into the city centre — it’s all within easy reach. Living in the Eastern Docklands The Eastern Docklands has become one of Amsterdam’s most popular residential areas. The neighbourhood is known for its modern architecture, wide quays, abundant water, and relaxed atmosphere. In the immediate surroundings, you will find cosy cafés, restaurants, shops, and various cultural hotspots, including the lively Javastraat, shopping centre Brazilië, and the weekly organic market at Van Eesterenlaan. Accessibility is excellent as well: within approximately 10 minutes by bike, you can reach Amsterdam Central Station, Oosterpark, Flevopark, or the city centre. By car, the A10 Ring Road is easily accessible via the Piet Hein Tunnel. Layout Through the communal entrance, you can reach the apartment on the third floor by elevator or stairs. Upon entering, the practical layout of the apartment immediately stands out. The hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment are two well-sized bedrooms, one of which offers direct access to the sunny balcony. The bright and spacious living room enjoys lovely views over the water and greenery. Large windows allow for an abundance of natural light and create a peaceful and inviting atmosphere. From the living room, you also have access to the balcony — the perfect place to relax and enjoy the sun and the view. The open-plan kitchen has a practical layout and is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, dishwasher, refrigerator, and freezer. The bathroom features a spacious shower cabin, washbasin cabinet, and washing machine connection. The toilet is separate. Features Perpetual leasehold fully paid off; Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE); Service charges: €337.09 per month; Living area approximately 79 m² (NEN measured); Two well-sized bedrooms; Sunny balcony with water and green views; Building equipped with an elevator; Energy label C; Private storage room in the basement; Approximately 5 minutes by bike to Artis Zoo and 10 minutes to Amsterdam Central Station; Transfer date in consultation. In short, a wonderfully bright and comfortable apartment in a prime location in Amsterdam East — ideal for those seeking urban living surrounded by peace, water, and space.