Faas Wilkesstraat 123-A1095 MD AmsterdamSportheldenbuurt

Benedenwoning met eigen entree, royale zonnige tuin op het zuidwesten, vrij uitzicht op het park en energielabel A op Zeeburgereiland. Je eigen entree aan de straat, een tuin waar de zon tot in de avond blijft hangen en vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over het park. En dat op circa tien minuten met de tram van Amsterdam Centraal. Deze benedenwoning maakt deel uit van appartementencomplex Heroes, gebouwd in 2019. Met 91 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en vloerverwarming in het hele appartement woon je hier volledig gelijkvloers. Dankzij de hoekligging en de hoge raampartijen valt er van meerdere kanten daglicht binnen, en de hoge plafonds geven de ruimtes extra lucht. De huidige eigenaren hebben de woning het afgelopen jaar verder verfijnd. Er liggen nieuwe vloeren, de keuken is gemoderniseerd met onder andere een natuurstenen blad en een strakke nieuwe afwerking. De plafonds als ook de wanden zijn vernieuwd. Je trekt erin en kunt meteen wonen. Wonen op Zeeburgereiland Zeeburgereiland in stadsdeel Oost ligt binnen de Ring A10 en groeit uit tot een van de meest complete woonwijken van Amsterdam. Voor de deur ligt Urban Sport Zone, met een van de grootste skateparken van Nederland en velden voor: padel, hockey, voetbal, korfbal en basketbal. Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, en voor verse en biologische producten fiets je naar de Landmarkt. De Piet Heintunnel brengt je snel naar het centrum en de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Tram 26 stopt op circa 700 meter en rijdt in ongeveer tien minuten naar Amsterdam Centraal. Bus 37 brengt je naar de Indische Buurt, station Amstel en Noord. Met de fiets ben je zo in het Flevopark en in circa 15 minuten in het centrum. Indeling De woning Via de eigen entree met meterkast stap je de lichte woonkamer binnen. Door de grote raampartijen en het vrije uitzicht over het park voelt de ruimte open en rustig. De open keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Direct naast de keuken ligt een inpandige berging voor extra opslag. Via de hal bereik je het aparte toilet met wastafel, een berging met de aansluiting voor de wasmachine en een tweede aparte meterkast. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, designradiator, opbergkast en een ligbad met douche. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot de heerlijke tuin. De tuin De fraai aangelegde achtertuin van circa 129 m² ligt op het zuidwesten en grenst aan het park. Je kiest hier zelf: zon op het terras, schaduw verderop, en 's avonds nog lang licht voor een drankje buiten. Parkeren en fietsen In de parkeergarage onder het complex ligt een eigen parkeerplaats, die je voor € 50.000 k.k. bij het appartement kunt kopen. Daarnaast heb je in de gezamenlijke fietsenstalling 4 eigen fiets plekken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 91 m², inhoud circa 398 m³ (NEN 2580-meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Benedenwoning met eigen entree aan de voorzijde - Hoekligging met vrij uitzicht op het park - Zonnige achtertuin van circa 129 m² op het zuidwesten - Recent vernieuwd: pvc-vloer, keuken gemoderniseerd, plafonds en wanden opnieuw gestukt. - Vloerverwarming in het gehele appartement, stadsverwarming - Inpandige berging - Parkeerplaats in de parkeergarage, bij het appartement te koop voor € 50.000 k.k. - 4 fietsplekken in de gezamenlijke fietsenstalling - Bijdrage VvE circa € 231 per maand (appartement en parkeerplaats samen) - Erfpacht: huidig tijdvak loopt tot 15 januari 2067, jaarlijkse canon € 839 (appartement en parkeerplaats samen) overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht - Oplevering in overleg. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.